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1910 NW 97th Ave
Espace disponible industriel 118 449 pi² à Miami, FL 33172
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FAITS SAILLANTS
- À Doral, le 1910 NW 97th Avenue offre 118 449 pieds carrés d'espaces de bureaux et d'entrepôts haut de gamme conçus pour une efficacité et une croissance maximales.
- 95 725 pieds carrés d'espace d'entreposage dédié et une aire d'entreposage supplémentaire en mezzanine appuient les opérations et la logistique à grande échelle.
- Profitez d'une infrastructure robuste dotée d'un éclairage à DEL, d'un système de gicleurs à tubes humides et d'un générateur de secours CAT de 300 kilowatts pour une productivité ininterrompue.
- 12 35 pieds carrés d'espace à bureaux, y compris les espaces de bureaux d'entrepôt, font de cette propriété l'endroit idéal pour un siège social d'entreprise avec des espaces fonctionnels.
- Zonée IU-C et équipée de 21 portes hautes de quai, d'une porte d'entrée et d'une hauteur libre de 29 pieds, la propriété est conçue pour une utilisation industrielle polyvalente.
- À 13 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 26 minutes de PortMiami, offrant une connectivité inégalée pour le commerce mondial et la logistique.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
OPEX : 4,88 $ - Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses liées à la propriété ou les services de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Salle de bains privée
- Entreposage en mezzanine : 4 972 SF
- Profondeur du bâtiment : 225 pi et 279 pi
- Alimentation secteur 480/277 V triphasé, 4 fils, jusqu'à 2 x 6
- Comprend 12 385 pi² d’espace de bureau dédié
- 21 Quais de chargement
- Total de l'entrepôt : 95 725 SF
- Salle électrique : 191 SF
- Groupe électrogène de secours One CAT 300 Kw
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 118 449 pi² | Négociable | 24,04 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 2 847 612 $ CAD/an 237 301 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 118 449 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,04 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 2 847 612 $ CAD/an 237 301 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 118 449 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
OPEX : 4,88 $ - Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses liées à la propriété ou les services de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 385 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- 21 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Total de l'entrepôt : 95 725 SF
- Entreposage en mezzanine : 4 972 SF
- Salle électrique : 191 SF
- Profondeur du bâtiment : 225 pi et 279 pi
- Groupe électrogène de secours One CAT 300 Kw
- Alimentation secteur 480/277 V triphasé, 4 fils, jusqu'à 2 x 6
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le mélange idéal d'emplacement et de fonctionnalité au 1910 NW 97th Avenue à Doral, offrant un vaste espace de bureau et d'entrepôt haut de gamme de 118 449 pieds carrés. Le bureau principal couvre 11 364 pieds carrés, et 1 022 pieds carrés supplémentaires pour le bureau de l'entrepôt. Le bureau du deuxième étage de l'entrepôt ajoute 5 173 pieds carrés supplémentaires, tandis que les 95 725 pieds carrés restants sont consacrés à l'espace d'entreposage. La propriété comprend également une mezzanine de 4 972 pieds carrés et une salle électrique de 191 pieds carrés. Zoné IU-C, le bâtiment affiche une hauteur dégagée généreuse de 29 pieds et des profondeurs allant de 225 à 279 pieds. De plus, la 97e avenue 1910 NW compte 21 portes à hauteur de quai, une porte d'entrée et un grand parking sur place. L'intérieur est doté d'un système de gicleurs mouillés, d'un éclairage à DEL et d'une génératrice de secours évaluée à 300 kilowatts CAT. L'alimentation comprend un secteur de 480/277 volts, triphasé, 4 fils, distribué sur deux panneaux de 600 ampères et un panneau de 800 ampères, avec des transformateurs abaissants convertissant la tension à 208 ou 120 volts. L'espacement des colonnes mesure 40 pieds de large sur 32 pieds de profondeur. Les locataires profiteront de l'emplacement privilégié de la propriété, à proximité des commodités comme le Dolphin Mall et le Miami International Mall, de nombreuses options d'hébergement et de divers restaurants locaux et nationaux. Doral donne accès à une solide main-d'œuvre d'entrepôt de 96 310 travailleurs dans un rayon de 10 milles. Entre l'autoroute à péage de Floride et l'autoroute Palmetto, le 1910 NW 97th Avenue se trouve à seulement 13 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 26 minutes de PortMiami. L'aéroport de Miami Ouest sert de plaque tournante pour les entreprises locales, nationales et mondiales de commerce et de logistique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de l'industrie.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE AÉROPORT OUEST DE MIAMI
Miami Airport West est la plus grande et la plus importante zone industrielle du sud de la Floride et est souhaitable en raison de son emplacement stratégique, la connectivité aux principales artères routières de la Floride, et la proximité de l'aéroport international de Miami, l'un des plus grands aéroports internationaux de fret dans le pays. PortMiami est à neuf miles à l'est, et la région est bien reliée au port par la route 395 et Dolphin Expressway.
Miami Airport West sert de tremplin pour les entreprises commerciales et logistiques locales, nationales et mondiales. Les industries ayant une présence importante dans la région comprennent le transport, les grossistes de produits alimentaires et de boissons et certaines industries manufacturières. Les plus grands locataires de la région comprennent Interport Logistics, Pepsico, Ryder System Inc., Intcomex et John Deer.
La demande d'espace industriel n'a cessé d'augmenter à mesure que l'économie et le commerce international de Miami ont progressé au cours de la dernière décennie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| El Machetico | Colombien | $ | 12 Min. de marche |
| Tropic Grill | Grill | $$ | 11 Min. de marche |
| Restaurant Salon Canton | Chinois | $$ | 12 Min. de marche |
| Tipical Latin Food | Latino-américain | $ | 13 Min. de marche |
| El Latino Foods | - | - | 15 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| TJX Companies | Magasin à rabais | 6 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| Ocean Bank | Banque | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
150 Pièces
5 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
133 Pièces
5 route min.
|
| aloft Hotel |
145 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
112 Pièces
7 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
140 Pièces
8 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
118 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Alexander Bernaldo, President
M. Bernaldo est membre actif d'organisations de premier plan de l'industrie, notamment le Commercial Board of Realtors de la Miami Association of Realtors, la National Association of Realtors (NAR), la Florida Association of Realtors, la Commercial Industrial Association of South Florida (CIASF) et le Certified Commercial Investment Mmembre (CCIM) Institute.
Son expertise et ses réalisations lui ont valu la prestigieuse désignation de Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), largement considérée comme la plus haute accréditation internationale dans le secteur de l'immobilier commercial. Plus récemment, il s'est également affilié à CORFAC International, un réseau mondial de courtage immobilier commercial.
En vous associant à un membre de SIOR et à une filiale du CORFAC, vous avez accès à une connaissance inégalée du marché, à une expertise sectorielle et à des connaissances stratégiques inégalées. Notre engagement indéfectible envers l'intégrité et la fiabilité fait en sorte que l'intérêt supérieur de votre entreprise demeure notre priorité absolue. Grâce à une collaboration transparente entre les marchés, nous offrons un service exceptionnel et des solutions de conseil en immobilier commercial de premier ordre.
Mike Silva, Vice President
CONTACTS
-
Alexander Bernaldo -
Sean Bernaldo -
Mike Silva -
Americas Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
1910 NW 97th Ave
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