Santa Corona North Apartments | 1910 N Spurgeon St
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Santa Corona North Apartments 1910 N Spurgeon St
24 Unité Immeuble d’appartements 7 686 409 $ CAD (320 267 $ CAD/Unité) Santa Ana, CA 92706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Forfaits à la fois studio et 1 chambre | Certains logements comprennent un balcon privé
- Emplacement attrayant, situé entre Floral Park et French Park
- À seulement un mile au nord de l'abondance d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement sur 4th Street
- Accès fermé et buanderie sur place | Grand stationnement dans un garage fermé
- 0,85 milles du Santa Ana Regional Transportation Center, un centre de transport combiné offrant un accès à Amtrak, Metrolink, OCTA et plus
- À moins de 1,25 milles du Collège Santa Ana, le 3e meilleur employeur de la ville avec plus de 3 500 employés selon l'ACFR 2022 de Santa Ana
Résumé de l'annonce
Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Santa Corona North Apartments, un immeuble de placement multifamilial de 24 logements situé à Santa Ana, en Californie.
Avec un emplacement privilégié à Santa Ana, situé entre Floral Park et French Park, les résidents de Santa Corona North Apartments sont à l'épicentre de tout ce que Santa Ana a à offrir. La propriété est entourée d'une abondance de commerces, de restaurants et de divertissements le long de la 4e rue, de la 17e rue et de la rue Main. De plus, la propriété se trouve à un peu moins de 1,25 milles du Santa Ana College, le 3e meilleur employeur de la ville, selon le rapport financier annuel complet 2023 de Santa Ana. De plus, les résidents profitent de la proximité de l'Interstate 5, reliant les résidents aux principaux carrefours d'emploi des comtés d'Orange et de Los Angeles.
Construit en 1979, le Santa Corona North Apartments offre un mélange de plans de studio et d'une chambre sur un vaste terrain de 0,36 acre. L'établissement offre des équipements hautement recherchés, notamment des balcons privés (certaines unités), un garage fermé et une buanderie sur place. Avec des loyers actuels inférieurs aux taux du marché, les appartements Santa Corona North représentent une occasion unique de valeur ajoutée grâce à l'exécution d'un plan de rénovation immobilière.
Avec un emplacement privilégié à Santa Ana et de nombreux avantages, les appartements Santa Corona North représentent une opportunité attrayante pour un nouveau propriétaire.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
Avec un emplacement privilégié à Santa Ana, situé entre Floral Park et French Park, les résidents de Santa Corona North Apartments sont à l'épicentre de tout ce que Santa Ana a à offrir. La propriété est entourée d'une abondance de commerces, de restaurants et de divertissements le long de la 4e rue, de la 17e rue et de la rue Main. De plus, la propriété se trouve à un peu moins de 1,25 milles du Santa Ana College, le 3e meilleur employeur de la ville, selon le rapport financier annuel complet 2023 de Santa Ana. De plus, les résidents profitent de la proximité de l'Interstate 5, reliant les résidents aux principaux carrefours d'emploi des comtés d'Orange et de Los Angeles.
Construit en 1979, le Santa Corona North Apartments offre un mélange de plans de studio et d'une chambre sur un vaste terrain de 0,36 acre. L'établissement offre des équipements hautement recherchés, notamment des balcons privés (certaines unités), un garage fermé et une buanderie sur place. Avec des loyers actuels inférieurs aux taux du marché, les appartements Santa Corona North représentent une occasion unique de valeur ajoutée grâce à l'exécution d'un plan de rénovation immobilière.
Avec un emplacement privilégié à Santa Ana et de nombreux avantages, les appartements Santa Corona North représentent une opportunité attrayante pour un nouveau propriétaire.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
544 760 $
|
34,95 $
|
| Autres revenus |
6 742 $
|
0,43 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
16 343 $
|
1,05 $
|
| Revenu brut effectif |
535 159 $
|
34,34 $
|
| Taxes |
85 164 $
|
5,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
138 726 $
|
8,90 $
|
| Total des dépenses |
223 891 $
|
14,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
311 269 $
|
19,97 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 544 760 $ |
| Annuel par pi² | 34,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 742 $ |
| Annuel par pi² | 0,43 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 343 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 535 159 $ |
| Annuel par pi² | 34,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 164 $ |
| Annuel par pi² | 5,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 726 $ |
| Annuel par pi² | 8,90 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 223 891 $ |
| Annuel par pi² | 14,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 311 269 $ |
| Annuel par pi² | 19,97 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 686 409 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 320 267 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 585 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1979 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Prix | 7 686 409 $ CAD |
| Prix par unité | 320 267 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 15 585 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Patio
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | 550 |
| 1+1 | 15 | - | 700 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-141-40 | Évaluation totale | 5 354 772 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 920 789 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 85 164 $ CAD (5,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 433 983 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-141-40
Évaluation du terrain
2 920 789 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
2 433 983 $ CAD (2023)
Évaluation totale
5 354 772 $ CAD (2023)
Impôts annuels
85 164 $ CAD (5,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
Zonage
| Code de zonage | R3 (multiple-family residential) |
| R3 (multiple-family residential) |
-
Tyler Leeson -
Anthony Brown -
Marcus & Millichap
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