Fast Pace Health | 1910 Main St
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Fast Pace Health 1910 Main St
3 600 pi² Vente au détail Immeuble Franklin, LA 70538 3 026 394 $ CAD (841 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 14 ans restants sur le bail à triple net (NNN) avec responsabilités minimales du propriétaire à l'égard de la structure et des murs porteurs
- Revenu moyen des ménages de 54 217$ dans un rayon de 5 milles
- Périodes d'option de trois (5) ans avec augmentations de location de 10 % aux 6e et 11e années et périodes d'option
- Garantie corporative de FP UC Holdings, LLC
- Situé directement sur la rue Main qui voit plus de 22 163 VPD
- Locataire régional stable en croissance rapide
Résumé de l'annonce
Helios Investment Services est heureux de présenter exclusivement à la vente le 3 600 SF Fast Pace Health Urgent Care situé au 1910 N, rue Main, Franklin, Louisiane. Cette possibilité comprend une occasion d'échange idéale 1031 dans le cadre d'un bail à long terme de construction de 14 ans, offrant un investissement unique.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 026 394 $ CAD
Prix par pi²
841 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
204 282 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
39 Espaces (10,83 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
147 pi le Main Street
Commodités
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fast Pace Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 600 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2037
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fast Pace Health | Soins de santé et assistance sociale | 3 600 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2037 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2234761031 | Évaluation des bâtiments | 100 751 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 492 $ CAD | Évaluation totale | 139 243 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2234761031
Évaluation du terrain
38 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
100 751 $ CAD
Évaluation totale
139 243 $ CAD
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