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Triangle Plaza 1910 Dr M L King Jr Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à New Bern, NC 28560
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone à fort trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 100 pi² | 8’10” | 1-3 ans | 21,54 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 23 696 $ CAD/an 1 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1910 boulevard Dr MLK est un local de 102 mètres carrés, dont la majorité est un espace ouvert, avec une petite salle de stockage et une salle de bain. L'espace est idéal pour une petite église, un magasin de détail, etc. Le loyer se compose d'un loyer de base de 161 euros par mètre carré, plus 40 euros de frais communs. L'eau et les égouts sont inclus dans le loyer mensuel. Le fournisseur d'électricité est la ville de New Bern. Le centre commercial est situé sur le très fréquenté boulevard Dr MLK de New Bern, à proximité de Carolina East et de la sortie/entrée de l'autoroute 70, et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville historique de New Bern, en Caroline du Nord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’10”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1910 Dr M L King Jr Blvd , New Bern, NC 28560
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² | Ratio de stationnement | 72,73/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 72,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1910 Dr MLK Blvd est une unité de 1 100 pieds carrés, dont la majorité est constituée d'espaces ouverts, d'une petite salle de stockage et d'une salle de bains. L'espace est idéal pour une petite église, un magasin de détail, etc. Le loyer se compose de 15$ par pied carrés de loyer de base plus 3,75$ de TICAM. L'eau et les égouts sont inclus dans le loyer mensuel. Le fournisseur d'électricité est la ville de New Bern. Le centre commercial est situé sur le corridor très fréquenté Dr. MLK Blvd du bloc New City of New Bere de Carolina East et du point de sortie et d'entrée de l'autoroute 70 et à une courte distance de 5 minutes à Berne, à quelques minutes de route du centre-ville historique de New Bern, en Caroline du Nord.
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Triangle Plaza | 1910 Dr M L King Jr Blvd
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