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Manor Oak Retail 1910 Cochran Rd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 200 à 7 500 pi² à Pittsburgh, PA 15220
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Faits saillants
- Très accessible et visible avec 26 000 +/- VPD le long du chemin Cochran.
- Situé parmi les détaillants nationaux et régionaux le long de la route Cochran, très fréquentée.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 7 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
La livraison d'un nouveau centre de dépouillement au détail est prévue pour le deuxième trimestre de 2025. Bâtiment moderne, avec un emplacement très visible, avec des panneaux de pylône le long du chemin Cochran. Le plan d'étage peut être modifié en fonction des besoins ou des exigences du locataire.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Bâtiment négociable pour locataires
- Signalisation abondante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1910 Cochran Rd , Pittsburgh, PA 15220
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Cet espace situé au 1910 Cochran Rd à Pittsburgh est un endroit idéal pour les commerces de détail nouveaux ou en expansion. Situé parmi les détaillants nationaux et régionaux le long de la route très fréquentée de Cochran qui relie les banlieues de Pittsburgh de Greentree, Scott Township et Mount Lebanon.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Manor Oak Retail | 1910 Cochran Rd
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