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Eastgate Shopping Center 1910-1926 Washington St
Espace disponible commerce de détail 3 240 à 34 680 pi² à Franklinton, LA 70438
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Faits saillants
- Dirt Cheap le plus performant !
- Franklinton est le siège de la paroisse de Washington.
- Bien situé le long de la route 10 et de la rue Washington
- Centre de quartier établi ancré par Dirt Cheap et Dollar General.
- À seulement 61 milles au nord de la Nouvelle-Orléans.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1904 | 4 200 pi² | 1-5 ans | 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 137,76 $ CAD/m²/an 11,48 $ CAD/m²/mois 4 479 $ CAD/mois 53 752 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1910 | 3 240 pi² | 1-5 ans | 19,91 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,29 $ CAD/m²/an 17,86 $ CAD/m²/mois 5 375 $ CAD/mois 64 502 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1912 | 15 000 pi² | 1-5 ans | 11,38 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,45 $ CAD/m²/an 10,20 $ CAD/m²/mois 14 220 $ CAD/mois 170 640 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1914 | 6 000 pi² | 1-5 ans | 11,38 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,45 $ CAD/m²/an 10,20 $ CAD/m²/mois 5 688 $ CAD/mois 68 256 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1924 | 6 240 pi² | 1-5 ans | 11,38 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,45 $ CAD/m²/an 10,20 $ CAD/m²/mois 5 916 $ CAD/mois 70 986 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1904
40 pi x 105 pi. Ancienne place de garage. Parfait pour le marché automobile ou en plein air.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Panneau de pylône très visible.
1er étage, ste 1910
Plan d'espace ouvert à côté de Dirt Cheap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Panneau de pylône très visible.
1er étage, ste 1912
Plan d'étage ouvert. Ancienne épicerie. Ancien Dirt Cheap (agrandi et déménagé avec Eastgate Center). L'espace peut être agrandi dans un espace adjacent de 6 000 SF pour une superficie de 21 000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 000 pi² d’espace adjacent
- Panneau de pylône très visible.
1er étage, ste 1914
60 pi x 105 pi. Ancienne épicerie de sauvetage (agrandie dans un espace adjacent).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 000 pi² d’espace adjacent
- Panneau de pylône très visible.
1er étage, ste 1924
48' x 160' +/- Espace commercial ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Panneau de pylône très visible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dirt Cheap
- Magasin à rabais
- 121
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 380
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dirt Cheap | Magasin à rabais | 121 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 380 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1910-1926 Washington St , Franklinton, LA 70438
| Superficie totale disponible | 34 680 pi² | Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Max. contigu | 21 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 34 680 pi² |
| Max. contigu | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre communautaire bien établi et animé, ancré par les plus performants Dirt Cheap, Salvage Grocery et Dollar General. Situé le long de la principale artère commerciale (rue Washingt/autoroute 10) avec une grande visibilité et un accès aisés. 3240 - 7680 SF disponibles. Eastgate Franklinton : page de la propriété : https://www.realestatesoutheast.com/properties/?propertyId=389447-lease
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Eastgate Shopping Center | 1910-1926 Washington St
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