191 Highway 290
Elgin, TX 78621

• Forte composante de valeur ajoutée : La propriété est actuellement occupée à 90 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie actuel stable tout en offrant une hausse importante grâce à la location de l'espace disponible restant. • Loyers inférieurs au marché : Le taux de location moyen au centre commercial House Park est de 10,61 $/pi2 brut modifié, tandis que le loyer du marché dans la zone commerciale immédiate est de 12 $SF à 19,50 $SF NNN. • Grande visibilité avec un nombre élevé de véhicules : le centre commercial House Park est situé à la sortie de l'US-290, où le nombre de véhicules dépasse 24 000 véhicules par jour. • Prix inférieur au coût de remplacement : House Park Shopping Center offre une occasion convaincante d'acquérir un actif de détail à 91,58$ le pied carré, ce qui est bien inférieur au coût de remplacement. • Tous les espaces sont très visibles : La propriété bénéficie d'une grande visibilité depuis l'US-290, la principale route qui traverse Elgin.