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6 Unité Immeuble d’appartements 779 900 $ CAD (129 983 $ CAD/Unité) 4,45% Taux de capitalisation Prescott, ON K0E 1T0
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un préavis minimum de 24 heures est obligatoire pour toutes les personnes présentes. Les loyers sont bas, car il y a des locataires à long terme qui y habitent. TOUS les locataires sont soignés et paient à temps. AUCUN problème de locataire et tous paient à temps, ils sont tous mensuels. Les locataires paient tous leurs propres services publics. Aucune location d'équipement. La propriété comporte peu ou pas de frais d'entretien, car les locataires s'occupent de leur propre pelletage et de l'entretien de leur pelouse. Veuillez consulter la section Documents pour la feuille de caractéristiques, l'état des revenus et des dépenses et les plans de 2 étages. Le garage est vide et pourrait être loué pour environ 300$ par mois.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 316 $
|
7,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
44 316 $
|
7,39 $
|
| Taxes |
5 089 $
|
0,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 531 $
|
0,76 $
|
| Total des dépenses |
9 620 $
|
1,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
34 696 $
|
5,78 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 316 $ |
| Annuel par pi² | 7,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 316 $ |
| Annuel par pi² | 7,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 089 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 531 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 620 $ |
| Annuel par pi² | 1,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 696 $ |
| Annuel par pi² | 5,78 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 779 900 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 129 983 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,45% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 779 900 $ CAD |
| Prix par unité | 129 983 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,45% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
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ZONAGE
| Code de zonage | Residential |
| Residential |
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