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191 Calle Magdalena
Espace disponible bureau/médical 26 à 2 696 pi² à Encinitas, CA 92024
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FAITS SAILLANTS
- 191 Calle Magdalena dispose d'un espace flexible de 2 696 pieds carrés avec des détails luxueux et un plan d'étage ouvert, idéal pour une construction sur mesure.
- Découvrez la base parfaite pour une clinique ultramoderne, un cabinet privé ou un établissement de soins de santé spécialisé dans ce bâtiment de deux étages récemment rénové
- L'emplacement privilégié d'Encinitas offre une excellente visibilité et une connectivité routière supérieure à l'Interstate 5, ce qui permet d'accéder à tout le sud de la Californie.
- Les commodités à proximité abondent, notamment Smart & Final, Petco, Wendy's, Gordy's Bakery and Coffeehouse, FedEx Print & Ship Center et In-N-Out Burger.
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La suite 16 au deuxième étage a terminé les rénovations de la Phase 1 ainsi que l'aménagement des bureaux standards. Cette unité offre 2 696 pieds carrés d'espace flexible, idéal pour un aménagement sur mesure. Actuellement, l'espace comprend un plan ouvert avec trois bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 22 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 Bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 16 | 26 à 2 696 pi² | Négociable | 64,62 $ CAD/pi²/an 5,38 $ CAD/pi²/mois 174 202 $ CAD/an 14 517 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 16
| Taille |
| 26 à 2 696 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,62 $ CAD/pi²/an 5,38 $ CAD/pi²/mois 174 202 $ CAD/an 14 517 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 16
| Taille | 26 à 2 696 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 16 au deuxième étage a terminé les rénovations de la Phase 1 ainsi que l'aménagement des bureaux standards. Cette unité offre 2 696 pieds carrés d'espace flexible, idéal pour un aménagement sur mesure. Actuellement, l'espace comprend un plan ouvert avec trois bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 22 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
191 Calle Magdalena offre un emplacement idéal pour les professionnels de la santé à la recherche d'un environnement de travail moderne et flexible au cœur d'Encinitas. Avec un plan d'étage ouvert, les espaces disponibles offrent des possibilités infinies de construction sur mesure, permettant aux locataires d'adapter l'aménagement des unités pour répondre à leurs besoins spécifiques. Les caractéristiques de l'espace comprennent des bureaux privés vitrés, des baies vitrées enveloppantes et un système de CVC contrôlable par unité. Cet immeuble multilocataire ultramoderne s'étend sur deux étages et dispose d'un grand parking pour le personnel et les patients qui se déplacent de partout en ville. Accédez facilement au bureau par l'autoroute principale de l'Interstate 5, parallèle à la côte du Pacifique et donnant accès à Los Angeles au nord et à San Diego au sud. 191 Calle Magdalena se trouve à proximité des hôpitaux locaux, des pharmacies et d'autres établissements de santé tels que le Scripps Memorial Hospital et le Tri-City Medical Center. Entourés d'une communauté dynamique d'entreprises, de divertissements, de restaurants et de commerces de détail, les employés de bureau ne manquent pas de choses à faire avant et après les heures de travail. 191 Calle Magdalena est une occasion rare pour une entreprise ou un particulier de créer le cabinet médical de leurs rêves dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de la Californie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Scripps Memorial Hospital - Encinitas | Soins de courte durée | 5 route min. | 1,6 mi |
| Tri - City Medical Center | Soins de courte durée | 20 route min. | 13,8 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Roberto's Taco Shop | - | - | 3 Min. de marche |
| Crack Shack | Américain | $$ | 5 Min. de marche |
| Poke Chop Hawaii Style | Hawaïen | - | 4 Min. de marche |
| Oggi's Pizza & Brewing Co | Pizza | $ | 7 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 6 Min. de marche |
| Serranos Mexican Food | Mexicain | $ | 13 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 12 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 14 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 4 Min. de marche |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 4 Min. de marche |
| Corepower Yoga | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Smart & Final | Supermarché | 3 Min. de marche |
| VCA Animal Hospitals | Soins / Toilettage des animaux | 6 Min. de marche |
| California Bank & Trust | Banque | 7 Min. de marche |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 8 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| PostalAnnex+ | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Days Inn |
124 Pièces
4 route min.
|
| Comfort Inn |
102 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
101 Pièces
7 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Michael McNally, Chief Operating Officer
Michael McNally fournit des services de gestion à une variété de catégories d'actifs, allant de l'utilisation d'un seul locataire à des centres multifamiliaux, en passant par de grands centres de vente au détail locataires principaux. Il est connu pour être un solutionneur de problèmes, un communicateur efficace et un bâtisseur de relations.
Il s'est joint à la Pacific Management Company après avoir obtenu son diplôme du Eller College of Management de l'Université de l'Arizona. Il a acquis une expérience pratique dans tous les aspects de la gestion immobilière, y compris dans la budgétisation, la planification à long terme, la sélection des fournisseurs et la collaboration avec les propriétaires et les vendeurs, créant toujours des stratégies pour maximiser la valeur de chaque propriété.
Michael McNally a obtenu le titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM) et de gestionnaire immobilier agréé (CPM) de l'Institute of Real Estate Management (IREM). Il est également membre professionnel de la National Association of Realtors et courtier immobilier californien agréé. Il possède personnellement des propriétés de placement et se passionne pour la gestion immobilière et l'optimisation de la valeur et des bénéfices des actifs immobiliers.
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