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191 Calle Magdalena

Espace disponible bureau/médical 26 à 2 696 pi² à Encinitas, CA 92024

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • 191 Calle Magdalena dispose d'un espace flexible de 2 696 pieds carrés avec des détails luxueux et un plan d'étage ouvert, idéal pour une construction sur mesure.
  • Découvrez la base parfaite pour une clinique ultramoderne, un cabinet privé ou un établissement de soins de santé spécialisé dans ce bâtiment de deux étages récemment rénové
  • L'emplacement privilégié d'Encinitas offre une excellente visibilité et une connectivité routière supérieure à l'Interstate 5, ce qui permet d'accéder à tout le sud de la Californie.
  • Les commodités à proximité abondent, notamment Smart & Final, Petco, Wendy's, Gordy's Bakery and Coffeehouse, FedEx Print & Ship Center et In-N-Out Burger.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 16
  • 26 à 2 696 pi²
  • Négociable
  • 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 175 021 $ CAD/an 14 585 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

La suite 16 au deuxième étage a terminé les rénovations de la Phase 1 ainsi que l'aménagement des bureaux standards. Cette unité offre 2 696 pieds carrés d'espace flexible, idéal pour un aménagement sur mesure. Actuellement, l'espace comprend un plan ouvert avec trois bureaux privés.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 1 - 22 Personnes
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 3 Bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 16 26 à 2 696 pi² Négociable 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 175 021 $ CAD/an 14 585 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant

2e étage, ste 16

Taille
26 à 2 696 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 175 021 $ CAD/an 14 585 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 16

Taille 26 à 2 696 pi²
Terme Négociable
Taux de location 64,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

La suite 16 au deuxième étage a terminé les rénovations de la Phase 1 ainsi que l'aménagement des bureaux standards. Cette unité offre 2 696 pieds carrés d'espace flexible, idéal pour un aménagement sur mesure. Actuellement, l'espace comprend un plan ouvert avec trois bureaux privés.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 1 - 22 Personnes
  • 3 Bureaux privés
  • Espace nécessitant des rénovations

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

191 Calle Magdalena offre un emplacement idéal pour les professionnels de la santé à la recherche d'un environnement de travail moderne et flexible au cœur d'Encinitas. Avec un plan d'étage ouvert, les espaces disponibles offrent des possibilités infinies de construction sur mesure, permettant aux locataires d'adapter l'aménagement des unités pour répondre à leurs besoins spécifiques. Les caractéristiques de l'espace comprennent des bureaux privés vitrés, des baies vitrées enveloppantes et un système de CVC contrôlable par unité. Cet immeuble multilocataire ultramoderne s'étend sur deux étages et dispose d'un grand parking pour le personnel et les patients qui se déplacent de partout en ville. Accédez facilement au bureau par l'autoroute principale de l'Interstate 5, parallèle à la côte du Pacifique et donnant accès à Los Angeles au nord et à San Diego au sud. 191 Calle Magdalena se trouve à proximité des hôpitaux locaux, des pharmacies et d'autres établissements de santé tels que le Scripps Memorial Hospital et le Tri-City Medical Center. Entourés d'une communauté dynamique d'entreprises, de divertissements, de restaurants et de commerces de détail, les employés de bureau ne manquent pas de choses à faire avant et après les heures de travail. 191 Calle Magdalena est une occasion rare pour une entreprise ou un particulier de créer le cabinet médical de leurs rêves dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de la Californie.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Taille du bâtiment
11 371 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
771 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’
Stationnement
15 Surface Espaces de stationnement
15 Couvert Espaces de stationnement
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Scripps Memorial Hospital - Encinitas Soins de courte durée 5 route min. 1,6 mi
Tri - City Medical Center Soins de courte durée 20 route min. 13,8 mi

RESTAURANTS

Roberto's Taco Shop - - 3 Min. de marche
Crack Shack Américain $$ 5 Min. de marche
Poke Chop Hawaii Style Hawaïen - 4 Min. de marche
Oggi's Pizza & Brewing Co Pizza $ 7 Min. de marche
In-N-Out Burger - - 6 Min. de marche
Serranos Mexican Food Mexicain $ 13 Min. de marche
Wendy's - - 12 Min. de marche
Jersey Mike's Subs - - 14 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

CVS Pharmacy Pharmacie 4 Min. de marche
Petco Soins / Toilettage des animaux 4 Min. de marche
The Honey Baked Ham Co. Aliments de spécialité 4 Min. de marche
Corepower Yoga Entraînement physique 3 Min. de marche
Smart & Final Supermarché 3 Min. de marche
VCA Animal Hospitals Soins / Toilettage des animaux 6 Min. de marche
California Bank & Trust Banque 7 Min. de marche
CosmoProf Produits de santé et de beauté 8 Min. de marche
The YMCA Entraînement physique 11 Min. de marche
PostalAnnex+ Services d'affaires / Photocopie / Poste 14 Min. de marche

HÔTELS

Days Inn
124 Pièces
4 route min.
Comfort Inn
102 Pièces
6 route min.
Hampton by Hilton
101 Pièces
7 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(858) 472-2886
Contact
Michael McNally, Chief Operating Officer
(858) 472-2886
Contact
Michael N. McNally, CPM, CCIM, est le chef de l'exploitation de Pacific Commercial Management, Inc. et supervise les activités continues de l'entreprise afin que ses clients bénéficient d'un excellent service à la clientèle, de stratégies d'économie de coûts, de rationalisation des processus et d'amélioration de la valeur des propriétés. En tant que courtier immobilier, il négocie des baux ainsi que l'achat et la vente de biens immobiliers. Il travaille avec les employés et les vendeurs de l'entreprise pour maximiser les bénéfices et la valeur des actifs de chaque propriété.

Michael McNally fournit des services de gestion à une variété de catégories d'actifs, allant de l'utilisation d'un seul locataire à des centres multifamiliaux, en passant par de grands centres de vente au détail locataires principaux. Il est connu pour être un solutionneur de problèmes, un communicateur efficace et un bâtisseur de relations.

Il s'est joint à la Pacific Management Company après avoir obtenu son diplôme du Eller College of Management de l'Université de l'Arizona. Il a acquis une expérience pratique dans tous les aspects de la gestion immobilière, y compris dans la budgétisation, la planification à long terme, la sélection des fournisseurs et la collaboration avec les propriétaires et les vendeurs, créant toujours des stratégies pour maximiser la valeur de chaque propriété.

Michael McNally a obtenu le titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM) et de gestionnaire immobilier agréé (CPM) de l'Institute of Real Estate Management (IREM). Il est également membre professionnel de la National Association of Realtors et courtier immobilier californien agréé. Il possède personnellement des propriétés de placement et se passionne pour la gestion immobilière et l'optimisation de la valeur et des bénéfices des actifs immobiliers.
  • ID d’inscription: 33551567

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 191 Calle Magdalena, Encinitas, CA 92024

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