1909-1911 S Salina St

Immeuble à usages multiples sur route très fréquentée offrant une excellente visibilité. Se compose de quatre parcelles clôturées et disposant d'un grand stationnement. Deux points d'entrée/sortie.
Le propriétaire a apporté de nombreuses améliorations au cours des deux dernières années. Ancien toit décollé jusqu'aux chevrons, réparé et nouveau toit installé avec des bardeaux de 75 ans. Nouveau revêtement de vinyle, 50 ± nouvelles fenêtres, nouvelle peinture. Toute nouvelle plomberie en PVC partout. Mise à niveau complète du système électrique, y compris, mais sans s'y limiter, l'éclairage extérieur de l'aube au crépuscule et les détecteurs de fumée installés partout. Chaudière à gaz à la fine pointe de la technologie écoénergétique installée quelques années avant la grande rénovation.
Le premier étage comprend des bureaux, un hall d'entrée, des plafonds d'étain originaux, un entrepôt et deux demi-salles de bains. Grand évier utilitaire et lave-vaisselle. L'entrepôt est doté de plafonds de 16 pieds et d'une porte extérieure coulissante suffisamment grande pour accueillir un tracteur remorque. Il y a une section de garage chauffée à l'intérieur de l'entrepôt de 480 pi2.
Le deuxième étage se compose d'un appartement de 3 chambres à coucher d'environ 1 500 pi2. La cuisine est équipée d'un four/cuisinière à gaz, d'un four à micro-ondes, d'une poubelle, d'un réfrigérateur et d'un coin salon. Grande salle familiale confortable adjacente à la chambre principale avec salle de bain complète attenante. La deuxième chambre est de bonne taille juste à côté de la cuisine avec une salle de bain complète à quelques pas. Il y a un espace de bureau privé à plusieurs pièces et un espace d'entreposage sécurisé pour usage personnel ou professionnel. La demi-salle de bain a des branchements pour la laveuse et la sécheuse à gaz.
Le deuxième étage est accessible directement depuis la rue ou, si vous le souhaitez, par l'espace bureau. Il y a aussi un deuxième escalier qui permet d'accéder par le garage du premier étage à l'appartement situé au deuxième étage.