1907 SW Regional Airport Blvd - ABS. NET 19 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION
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1907 SW Regional Airport Blvd - ABS. NET 19 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION
5 800 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 8 022 356 $ CAD à un 7% taux de capitalisation dans Bentonville, AR 72713
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Faits saillants de l’investissement
- Bail net absolu de 19 ans (zéro obligation du propriétaire) comportant des augmentations de loyer annuelles favorables de 1,5 % tout au long de la période initiale et des options.
- Amortissement des primes - Frais simples La possession d'un lave-auto permet au locateur de réaliser d'importantes économies d'impôt grâce au modèle accéléré d'amortissement des primes.
- Procès-verbal de Walmart Global HQ - Campus de plus de 350 acres pour soutenir plus de 14 000 employés - Récemment dévoilé des plans de réaménagement complet en campus.
- Construction neuve 2023 de haute qualité. Investissement fondé sur les services, résistant à Internet et résistant à la récession, prêt à être couronné de succès à long terme.
- Splash Car Wash est le plus grand opérateur de lave-auto en pleine croissance de l'État de l'Arkansas, avec plus de 40 000 membres et effectue plus de 750 000 lavages par an.
- Zone densément peuplée et aisée : Comprend un revenu moyen des ménages de 132 000$ et plus dans un rayon de 1 mile et plus de 116 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles.
Résumé de l'annonce
Lavage de voitures en location nette absolue sur 19 ans avec augmentations annuelles favorables de 1,5 % | Construction neuve en 2023 | Qualification à amortissement accéléré | Le plus grand exploitant de lave-auto en pleine croissance de l'État de l'Arkansas
Courtier officiel de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, bureau B Baton Rouge, LA 70810 | P : (225) 376-6729 | Numéro de licence : PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Courtier officiel de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, bureau B Baton Rouge, LA 70810 | P : (225) 376-6729 | Numéro de licence : PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
| Prix | 8 022 356 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 383 $ CAD | Taille du lot | 2,02 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Prix | 8 022 356 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 383 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,02 AC |
| Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-09797-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 857 $ CAD | Évaluation totale | 188 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-09797-000
Évaluation du terrain
188 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
188 857 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C-1 (Commerciale) |
| C-1 (Commerciale) |
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