1907 E GA-136
Lafayette, GA 30728

MAGASIN DE CONSTRUCTION NEUVE • Tout neuf Dollar General de 9 026 pi2 construit sur mesure à LaFayette (Chattanooga MSA), Géorgie. • Ce magasin est actuellement en construction et devrait être livré en août 2019. CHATTANOOGA MSA • LaFayette, siège du comté de Walker County, en Géorgie, est situé à 28 milles au sud de Chattanooga (dans la MSA de Chattanooga, TN-GA). Chattanooga, la quatrième plus grande ville du Tennessee, est connue sous le nom de Scenic City. Son emplacement le long de la rivière Tennessee, au pied des Appalaches, offre une beauté naturelle époustouflante et de nombreuses activités récréatives en plein air pour les résidents et les visiteurs. • L'investissement de la Ville dans le premier service Internet Gig, qui fournit un réseau 100 % fibre optique chaque maison et entreprise dans une zone de 600 milles carrés a stimulé l'économie en attirant à la fois des entreprises en démarrage et de grandes entreprises dans la région, y compris Amazon.com, le siège social de Chase et l'expansion de l'usine Volkswagon de Chattanooga. • Chattanooga abrite également l'Université du Tennessee avec plus de 11 500 inscrits, le Chattanooga State Community College, avec environ 11 000 étudiants, la Southern Adventist University, le Virginia College et le Covenant College. ÉCONOMIE PROSPÈRE DE L'ÉTAT • Selon CNBC et sur la base de plus de 60 mesures de la compétitivité, la Géorgie a l'un des meilleurs climats économiques aux États-Unis (#7 dans l'ensemble). • La Géorgie est classée parmi les cinq premières à l'échelle nationale dans les catégories main-d'oeuvre, infrastructure et économie. • Dix-sept sociétés Fortune 500 ont leur siège social en Géorgie, notamment Home Depot, UPS, Coca-Cola, Delta, SunTrust Banks et Aflac. BAIL D'ENTREPRISE ABSOLU À LONG TERME • Nouveau bail garanti d'entreprise de 15 ans avec Dollar General. • Le locataire est responsable à 100 % de toutes les dépenses, y compris les taxes, la CAM, l'assurance, le toit et la structure. • Augmentation de 10 % du loyer pour chacune des périodes d'options de cinq ans. LOCATAIRE DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT • Dollar General est une société cotée en bourse (NYSE : DG) Fortune 500 et est cotée BBB. • À l'heure actuelle, plus de 15 500 emplacements dans 44 États et 975 nouveaux emplacements devraient être ouverts cette année. • Dollar General est en affaires depuis 80 ans et a une valeur nette actuelle de plus de 6,2 milliards de dollars.