1905 N El Dorado St
Stockton, CA 95204

Les appartements El Dorado sont une communauté de 20 logements de style jardin entièrement occupée située à Stockton, en Californie, composée de 20 logements de style maisons mitoyennes d'une chambre (1BD/1BA). Le complexe d'appartements El Dorado a été construit en 1971 sur près d'un demi-acre composé de quatre immeubles indépendants dotés chacun de chauffe-eau dédiés et de services publics à compteurs distincts. Le complexe offre des équipements que l'on ne trouve souvent pas sur le marché de Stockton, y compris dans les unités de CVC à air forcé et comprend la télévision et le Wi-Fi pour les unités individuelles. Les appartements El Dorado sont un complexe facile à gérer offrant un flux de trésorerie stable sur place et la possibilité d'augmenter les NOI en marquant les loyers pour le marché et en commercialisant les unités d'entreposage existantes. Cette propriété a un historique de taux d'occupation élevés pour un flux de revenu sûr. Le nombre de postes vacants n'a pas dépassé 3 % au cours des cinq dernières années. Les loyers locatifs actuels sont inférieurs de +/- 16 % au niveau du marché. La gestion active de l'augmentation des loyers à des niveaux pro forma doublera presque le flux de trésorerie au cours des deux prochaines années. Il s'agit d'une occasion unique pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien entretenue et récemment rénovée avec des données financières historiquement solides, un faible ratio de dépenses et la capacité d'augmenter le loyer. Situé au 1905, rue El Dorado, à Stockton, au nord du centre-ville, à seulement 3 pâtés de maisons à l'est du célèbre Miracle Mile de Stockton.