1905-1915 Prosperity St
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1905-1915 Prosperity St
11 645 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Reno, NV 89502 2 599 830 $ CAD (223 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situés au centre
- Biens de placement à usage mixte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue au 1905 Prosperity Street, une propriété commerciale située dans le centre des affaires de Reno, au Nevada. Cette propriété unique offre une opportunité pour un investisseur ou une entreprise propriétaire/utilisatrice à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, des installations mises à jour et un excellent accès aux commodités locales et aux réseaux de transport.
Faits saillants des emplacements
Emplacement de choix : Situé au cœur du quartier commercial de Reno
Accessibilité : Accès facile aux autoroutes I-80 et US-395
Transports publics : Proximité des lignes d'autobus et de l'aéroport international de Reno-Tahoe
Commodités à proximité : Restaurants, hôtels, centres commerciaux et lieux de divertissement accessibles à pied
Zone de croissance économique : Situé dans une région où le développement économique et la croissance démographique sont importants
Données démographiques
Population : Plus de 250 000 résidents dans un rayon de 10 milles
Revenu moyen des ménages : 75 000$ par année
Environnement des affaires : le siège de plus de 5 000 entreprises, allant des entreprises en démarrage aux entreprises du Fortune 500
Éducation : Accès à une main-d'œuvre bien éduquée dans les universités et les collèges voisins
Faits saillants des emplacements
Emplacement de choix : Situé au cœur du quartier commercial de Reno
Accessibilité : Accès facile aux autoroutes I-80 et US-395
Transports publics : Proximité des lignes d'autobus et de l'aéroport international de Reno-Tahoe
Commodités à proximité : Restaurants, hôtels, centres commerciaux et lieux de divertissement accessibles à pied
Zone de croissance économique : Situé dans une région où le développement économique et la croissance démographique sont importants
Données démographiques
Population : Plus de 250 000 résidents dans un rayon de 10 milles
Revenu moyen des ménages : 75 000$ par année
Environnement des affaires : le siège de plus de 5 000 entreprises, allant des entreprises en démarrage aux entreprises du Fortune 500
Éducation : Accès à une main-d'œuvre bien éduquée dans les universités et les collèges voisins
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 645 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 599 830 $ CAD
Prix par pi²
223 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
155 990 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
I - Industrielle à usage mixte résidentiel ci-dessus. 5 unités Résidentiel 5 unités Commerce de détail, bureaux et industrie légère.
Stationnement
8 Espaces (0,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-192-25 | Évaluation totale | 340 140 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 102 945 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 237 194 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-192-25
Évaluation du terrain
102 945 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
237 194 $ CAD (2024)
Évaluation totale
340 140 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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