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AutoZone 19046 Main St W
8 160 pi² Local commercial Immeuble Huntingdon, TN 38344 1 439 267 $ CAD (176 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN de 10 ans avec six options de prolongation de cinq ans
- À l'exception du toit et de la structure, toutes les obligations sur le site relèvent de la responsabilité du locataire, ce qui en fait un investissement « sans gestion »
- Dans la « cour arrière » d'AutoZone, dont le siège social est situé au Tennessee
- Un nouveau toit a été récemment installé en plus d'autres améliorations au niveau du site
- Situé directement à côté du supercentre Walmart, le site est situé dans le principal corridor commercial de Huntingdon, au Tennessee
- Avec un loyer de 61 200$ sur un nouveau bail de 10 ans, l'actif est bien placé pour une propriété à long terme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un nouveau bail à loyer modique de 10 ans AutoZone avec six options de cinq ans pour prolonger la durée du bail. La propriété en question présente une façade idéale sur la promenade Veterans et la rue Main Les détaillants environnants comprennent Walmart Supercenter, Taco Bell, Murphy USA, McDonald's, Hucks, Dollar Tree, Verizon et autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2024
Prix
1 439 267 $ CAD
Prix par pi²
176 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
88 526 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 073-040.00 | Évaluation des bâtiments | 126 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 515 $ CAD | Évaluation totale | 144 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
073-040.00
Évaluation du terrain
18 515 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 135 $ CAD
Évaluation totale
144 650 $ CAD
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