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19042 FM 2854 Rd

9,8 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 3 616 250 $ CAD dans Montgomery, TX 77316

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

La ferme équestre de 9,8 acres peut être transformée en maison principale commerciale 3067 pi2 + 19094 FM 2854 ou maison d'hôtes remodelée de 1 300 pi2 avec façade de 508 pi 2

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RÉDUCTION SUBSTANTIELLE DES PRIX. Utilisation commerciale ou résidentielle. Grande propriété avec beaucoup de possibilités ! Clturé et comprend la façade de la route FM 2854 pour un éventuel site commercial ! 9,8 acres comprend une maison en briques entièrement rénovée de 3 067 pi2 +-, un hangar, une petite grange, 2 patios couverts, abri d'auto pour 2 voitures avec entreposage. Surround Sound dans une grange murale inclinable en béton de Den. 40 pi x 40 pi avec 8 stalles, petite grange de 20 pi x 10 po avec 3 stalles, poste de pompage couvert de 40 pi en pente, puits de 10 pi x 10 pi. Réservoir de propane de 500 gallons. Immense cheminée en pierre sur mesure, placards principaux mesurant 23'x7' et 16'x5', salle de bain principale avec lavabos séparés, bain à remous, café/bar à vin et bien plus encore. Deuxième maison d'hôtes entièrement rénovée avec salon, cuisine, petit déjeuner, 2 chambres, 1-1/2 salles de bains, abri d'auto pour 2 voitures, rangement de 19 pi x 7 pi, cheminée à bois. Excellent endroit pour élever la famille dans le très recherché Montgomery ISD ! Situé au centre entre la ville de Montgomery et Conroe. Brent Your Horses. 2nd Gorgeous Guest Home is One Driveway East est loué à 1 850 $/mois pour une année commençant le 15 octobre 2024.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 616 250 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Hall/Salle de réunion Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Vétérinaire/Chenil Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,80 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	3 616 250 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Hall/Salle de réunion Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Vétérinaire/Chenil Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	9,80 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 616 250 $ CAD	Taille du lot	9,80 AC
Prix par AC	369 005,09 $ CAD

Prix	3 616 250 $ CAD
Prix par AC	369 005,09 $ CAD
Taille du lot	9,80 AC

Pâturages boisés, légère élévation, clôturés.

DESCRIPTION

9,8 acres comprennent une maison en briques entièrement rénovée d'environ 3 067 pieds carrés, un hangar, une petite grange, 2 patios couverts, abri d'auto pour 2 voitures avec entreposage. Son ambiophonique dans un belvédère de 16 pi x 16 pi avec cuisine extérieure, fosse à barbecue, pâturages roulants, grange murale inclinable en béton de 40 pi x 40 pi avec 8 stalles, petite grange de 20 pi x 10 po avec 3 stalles, centre de pompage couvert de 40 pi x 10 pi. Immense cheminée en pierre sur mesure, placards principaux de 23'x7' et 16'x5', salle de bain principale avec lavabos séparés, jacuzzi, café/bar à vin, et bien plus encore. 19094 FM 2854 est la deuxième maison de 1300 pi2 louée à 1 850 $/mois et entièrement rénovée avec salon, cuisine, petit déjeuner, 2 chambres, salle de bain 1-1/2, abri voiture pour 2 voitures, 19' Entreposage de 7 pi, chauffage au bois FP.

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