South Brainerd Professional Building | 1903 S 6th St
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South Brainerd Professional Building 1903 S 6th St
14 105 pi² 60% Loué Bureau Immeuble Brainerd, MN 56401 1 797 000 $ CAD (127 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Excellente occasion d'investissement !
- 80 % occupés ! Espace pour 1 locataire de plus !
- Taux de plafonnement de 7,5 % !
- Excellent cabinet médical !
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investir dans un immeuble de bureaux médicaux professionnels situé dans le corridor très fréquenté de la 6e rue S à Brainerd. Ce grand complexe de bureaux de 14 000 pi2 est occupé à 80 % en orthodontie et en dermatologie, et l'espace est disponible pour un locataire supplémentaire. Cet endroit est entouré d'une communauté médicale en pleine croissance ainsi que de nombreuses autres entreprises de services. Les locataires bénéficient d'un accès facile, d'un grand parking et d'un magnifique hall d'entrée de la zone commune.
Taille de l'immeuble : 14 105 pi2 au total ; Suite A/B : 5 944 SF (chirurgie buccale et maxillo-faciale) ; Suite C : 4 792 SF (Central Minnesota Dermatology) ; Suite D : 2 692 pi2 pi2 (DISPONIBLE) ; Espace commun : 677 pi2
Taille de l'immeuble : 14 105 pi2 au total ; Suite A/B : 5 944 SF (chirurgie buccale et maxillo-faciale) ; Suite C : 4 792 SF (Central Minnesota Dermatology) ; Suite D : 2 692 pi2 pi2 (DISPONIBLE) ; Espace commun : 677 pi2
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 105 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2004
Prix
1 797 000 $ CAD
Prix par pi²
127 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
134 775 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
14 105 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,54 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
81 Espaces (5,74 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
DISPONIBLE : Suite D : 2 907 Pi2 louables (2 692 Pi2 utilisables +215 Pi2 communs). Il y a 1 024 m2 de superficie commune totale.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste D | 2 907 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste D
| Taille |
| 2 907 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste D
| Taille | 2 907 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DISPONIBLE : Suite D : 2 907 Pi2 louables (2 692 Pi2 utilisables +215 Pi2 communs). Il y a 1 024 m2 de superficie commune totale.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09142003001Z009 | Évaluation des bâtiments | 887 726 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 502 $ CAD | Évaluation totale | 1 005 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09142003001Z009
Évaluation du terrain
117 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
887 726 $ CAD
Évaluation totale
1 005 228 $ CAD
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