Marcus et Millichap, en tant que conseiller exclusif, ont le plaisir de présenter The College Plaza Apartments, une communauté de maisons de ville d'un étage de construction de 34 logements de 2006 située à Bainbridge, en Géorgie, à seulement 0,6 km du Abraham Baldwin Agricultural College (anciennement Bainbridge College) et à 0,6 km de l'hôpital Bainbridge Memorial. La propriété a un historique de location solide, est offerte à un ratio des dépenses par rapport au revenu historiquement bas et a constamment tenu une liste d'attente de locataires potentiels qui sont impatients d'appeler College Plaza à domicile. De plus, College Plaza est offert gratuitement et sans dettes, ce qui permet aux investisseurs de profiter d'options de financement à long terme attrayantes qui sont toujours à des taux historiquement bas.
Construit en 2006, le College Plaza a été bien entretenu par le promoteur/propriétaire d'origine. Cette communauté multifamiliale de caractère se compose de dix bâtiments d'un étage à ossature de bois avec revêtement extérieur en brique et en Hardi Board et de toits en bardeaux inclinés sur un site tranquille de quatre acres accessible par une rue latérale avec cul de sac et une allée en asphalte bien éclairée. Les unités sont toutes de style maison de ville à un étage avec un mélange souhaitable de huit unités à deux lits et deux salles de bain de 900 pieds carrés et vingt-six unités de deux lits et d'une salle de bain de 750 pieds carrés qui comportent toutes des entrées semi-privées, des porches arrière semi-privés, du parquet en chêne dans les principaux espaces de vie (sauf les cuisines et les salles de bain) et des armoires en bois massif.
College Plaza bénéficie d'un excellent emplacement dans la ville de Bainbridge, située dans le centre du comté de Decatur. La ville se trouve dans le sud-ouest de la Géorgie le long des routes 27 et 84 des États-Unis, qui forment une voie de contournement autour de la partie sud de la ville. Bainbridge se trouve à 40 milles (64 km) au nord-ouest de Tallahassee, en Floride, à 82 milles (132 km) à l'ouest de Valdosta et à 54 milles (87 km) à l'est-sud-est de Dothan, en Alabama. Les résidents bénéficient d'un accès facile au Bainbridge Memorial Hospital et au Baldwin Agricultural College, deux facteurs de forte demande pour les appartements College Plaza.
