19022 Jamaica Ave
Hollis, NY 11423

La propriété en question est un immeuble à usage mixte de deux étages qui comprend un magasin commercial au premier étage qui est loué, payant 3 000$ par mois et un appartement de 3 chambres au deuxième étage, payant 2 200$ par mois. Le bâtiment a été entièrement rénové avec de nouvelles installations de plomberie et de nouvelles installations électriques, de nouveaux murs et de nouvelles plaques de roches, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain.
Le bâtiment a une superficie de 1 952 pieds carrés et chaque unité mesure 976 pi 2.
Le zonage est R5, C2-1 et avec installation FAR 2. Elle dispose de droits aériens supplémentaires de 1 142 pieds carrés, en utilisant l'installation FAR.
Impôts très bas, seulement 2 927$ par année.
La propriété est située dans un emplacement privilégié sur l'avenue Jamaica et la 190 St., à proximité des transports en commun et de nombreux magasins différents.
1
Impôt foncier 2 978$ Revenu :
Boutique 3 000$
Appartement 2 250$
Revenu brut : 63 000$
Taxe 2 927$
Chauffement 3 000$
Assurance 2 300$
Revenu net : 54 773$
Taux de plafonnement 5,5 %
Bloc et lot 10819-0132
Square du terrain 1 547
Dimensions du terrain 16,42 pi x 95,17 pi
Altitude du sol 55 ft
N° du terrain d'angle
Districts de zonage R5, C1-2
Classe de bâtiment Principalement une famille avec un magasin ou un bureau
Pieds carrés 1 952
Dimensions du bâtiment 16 pi x 45 pi
Bâtiments sur le lot 1
Histoires 2
Hauteur du toit 23 pi
Année de construction 1920 (estimation)
FAR résidentiel 1.25
Facilité FAR 2
FAR à la construction 1.26
Surface utile telle que construite 1 949
Station la plus proche Midland Pkwy & Hillside Ave à NE Corner
Lignes de station F
Distance (milles) 0,697