Talecris Plasma Resources 1902 N Sheridan Rd

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Talecris louée à locataire net à locataire unique située à Peoria, dans l'Illinois. Talecris a un historique d'exploitation important à cet endroit depuis 2002, démontrant son engagement à long terme en exécutant de multiples prolongations de bail. En 2016, le bâtiment original a été démoli et une nouvelle installation ultramoderne a été construite à sa place. Le bail actuel se prolonge jusqu'en décembre 2027, avec des augmentations annuelles de location de 2,5 % tout au long de la période principale et trois options de renouvellement de cinq ans.
Le bâtiment de 12 163 pieds carrés est stratégiquement situé à l'intersection signalisée du chemin Sheridan et de l'avenue Nebraska, avec un comptage de trafic combiné de 12 900 véhicules par jour. La propriété est située à proximité immédiate de l'Interstate 74, qui voit 47 300 véhicules par jour (VPD). De plus, l'emplacement se trouve à moins d'un mille au nord-ouest de deux grands hôpitaux : OSF St. Francis Medical Center (649 lits) et Carle Health Methodist Hospital (272 lits). La région bénéficie de la proximité de l'Université Bradley (5 400 étudiants) et de l'école secondaire Peoria (1 500 étudiants). De plus, plus de 125 500 personnes vivent dans un rayon de cinq milles, avec un revenu moyen des ménages de 78 582$.
Talecris Plasma Resources, Inc. est une filiale de Grifols, un fabricant multinational de produits pharmaceutiques et chimiques dont le siège social est situé à Barcelone, en Espagne. Talecris a été officiellement acquise par Grifols en juin 2011. Fondée en 1909, Grifols est le plus grand producteur mondial de produits à base de plasma et compte plus de 23 000 employés. Grifols exploite plus de 400 centres de don de plasma en Europe, aux États-Unis, au Canada et en Égypte. Grifols a été un pionnier dans l'avancement de la science du plasma, car l'entreprise a réalisé de nombreuses réalisations, notamment la mise au point de la procédure de plasmaphérèse qui a révolutionné la collecte sûre et efficace du plasma. Grifols USA a été fondée en 2003 et est basée à Los Angeles, en Californie.