1901 W. Pacific Ave. | 1901 W Pacific Ave
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1901 W. Pacific Ave. 1901 W Pacific Ave
14 014 pi² 100% Loué Bureau Immeuble West Covina, CA 91790 4 057 971 $ CAD (290 $ CAD/pi²) 5,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux à deux étages
- Entièrement loué à 9 locataires
- Disposition efficace des bureaux
- Service d'ascenseur et parking privé de 44 places
- Un locataire MTM à 1 536 SF
- Proche de l'autoroute I-10
Résumé de l'annonce
Lee & Associates Pasadena a le plaisir de vous présenter à la vente le 1901 W Pacific Avenue situé à West Covina, en Californie, près du Civic Center. Zonée pour l'usage professionnel des bureaux, cette propriété comprend un service d'ascenseur et un parking privé. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un immeuble de bureaux très efficace et bien positionné avec une exposition à l'autoroute I-10.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
4 057 971 $ CAD
Prix par pi²
290 $ CAD
Taux de capitalisation
5,86%
Revenu net d’exploitation
237 797 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 007 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
O-P
Stationnement
40 Espaces (3,18 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8459-026-097 | Évaluation des bâtiments | 1 765 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 038 496 $ CAD | Évaluation totale | 2 803 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8459-026-097
Évaluation du terrain
1 038 496 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 765 453 $ CAD
Évaluation totale
2 803 950 $ CAD
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