1901 S Hoover St
Los Angeles, CA 90007

Situé entre le centre-ville et Koreatown, à côté du Wilshire Business District et du campus de l'University Southern California, Pico-Union est l'un des quatre sous-marchés les plus denses de Los Angeles. La population de Los Angeles devrait augmenter de 38 % (Bloomberg) entre 2017 et 2025, la grande région de Los Angeles, y compris Pico-Union, étant la zone urbaine la plus dense des États-Unis. Cette croissance projetée est évidente par le taux actuel du marché et les projets d'appartements abordables récemment achevés et en construction (voir la pièce ci-jointe d'un échantillon de ces nouveaux projets multifamiliaux, page 15). Pico-Union et Koreatown ont des besoins quotidiens et des services de détail par habitant très faibles et les entreprises qui ont la chance d'opérer dans la zone commerciale sont généralement sous-dimensionnées par rapport à des opérations de format ancien, ce qui souligne encore davantage cette rare occasion d'investissement.