Las Orquideas : : Village néo-espagnol de neuf unités : : Wilfred Buckland, Architecte, 1929 : : Howell + Padgett, Restauration, 2019 Niché dans les contreforts d'Hollywood, comme les villes montagneuses andalouses qui l'ont inspiré, Las Orquideas est une collection de cinq structures ressemblant à des villas abritant neuf résidences uniques et un espace flexible. Wilfred Buckland, directeur artistique de Cecil B. DeMille et propriétaire d'origine, conçut la propriété pour lui-même comme une réplique d'une ville de montagne espagnole, avec des allées montantes, des jardins communicants et des places intimes. L'ensemble du complexe a été parfaitement restauré par l'équipe de conception de Howell + Padgett, honorée pour la restauration de la Torre del Moro à Beachwood Canyon. S'il y a jamais eu un actif de fierté de propriété, Las Orquideas l'est bien. Le complexe de 9 résidences offre le style, le caractère et les détails riches d'une propriété historique historique historique avec les équipements modernes d'une nouvelle construction. L'immeuble Mills Act peut être entièrement vacant, offrant ainsi des possibilités infinies à un investisseur visionnaire. Une starlet hollywoodienne renaît. Divulgation : L'espace flexible (unité 10) n'est pas autorisé. IG calculé en fonction des loyers non meublés projetés d'un an et plus qui sont inférieurs aux loyers meublés à court terme vérifiables réels et vérifiables. L'immeuble entier peut être livré vacant (à une exception près, poste vacant en février 2020). Les faits saillants de la restauration comprennent : de nouveaux toits, des gouttières en cuivre, de nouveaux plâtres extérieurs finis selon des méthodes d'époque avec la couleur originale des années 1920, de nouvelles conduites d'eau reliant chaque appartement pour permettre un comptage individuel ultérieur, et de nouveaux appareils centraux d'air/chauffage pour chaque appartement. Les autres caractéristiques comprennent : laveuse/sécheuse, nouvelles conduites d'électricité et de gaz avec compteurs modernes lisables dans la rue, réfrigérateurs Sub Zero, cuisines Wolf, appareils Bosch, carrelage Waterworks dans les salles de bain et les cuisines, armoires de cuisine personnalisées, auvents Hollywood Stripe, insonorisation, terrain aménagé avec des eucalyptus privés et clôturés une entrée sécurisée à chaque immeuble et une terrasse privée, un patio ou un balcon avec chaque résidence.
