1901 Centre St NW

Aperçu :
Située sur un vaste terrain de 6 247 pieds carrés, cette propriété d'angle de choix offre une occasion d'investissement unique au cœur d'un quartier commercial animé. Bénéficiant d'un total de 3 855 pieds carrés d'espace locable sur deux étages, cette propriété polyvalente offre un éventail de possibilités aux investisseurs avisés ou aux propriétaires-occupants qui cherchent à tirer parti de ses caractéristiques exceptionnelles.
Faits saillants de la propriété
Emplacement : Stratégiquement positionnée à l'avant de la prochaine Ligne verte, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées. La construction principale étant prévue pour 2024, les perspectives d'avenir pour cet emplacement sont incroyablement prometteuses. De plus, la propriété est située au milieu d'un mélange dynamique de nouveaux développements multirésidentiels, assurant un flux constant de circulation piétonnière et de clients potentiels.
Zonage : Zonée DC, cette propriété offre une flexibilité pour diverses utilisations dans les bureaux et les commerces de détail, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une vitrine de premier choix dans une zone à fort trafic.
Profil d'angle : Avec un profil d'angle imposant, la propriété bénéficie d'une excellente exposition sur la rue Centre, garantissant une visibilité maximale aux entreprises qui cherchent à faire une impression durable.
Unités : La propriété comprend quatre unités distinctes, dont une unité de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec profil d'angle donnant sur la rue Centre, une unité de 1 400 pieds carrés au rez-de-chaussée et au sous-sol, et deux unités de bureaux au deuxième étage totalisant 2 455 pieds carrés. Il y a aussi 300 pieds carrés d'entreposage extérieur sécurisé et 700 pieds carrés d'entreposage au sous-sol non aménagé.
Mises à jour récentes : Les bureaux supérieurs et l'extérieur de l'immeuble ont été fraîchement peints l'an dernier, ce qui assure une esthétique moderne et bien entretenue qui plaire autant aux locataires qu'aux clients.
Aménagements adjacents : Positionnée directement en face d'un futur site à lotissements multiples et de Safeway, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les commodités établies et les attractions à venir, ce qui accroît davantage son attrait et son potentiel d'investissement.
Occasion :
Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur la croissance et le développement rapides de ce secteur dynamique ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un espace stratégiquement situé pour votre entreprise, cette propriété offre une occasion inégalée d'obtenir une position de choix dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville.