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19008 Preston Rd
Espace disponible commerce de détail 4 588 pi² à Dallas, TX 75252
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building | 4 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Building
426 m² d'espace commercial disponible 4 572 m² de terrain à louer Emplacement de choix et visibilité avec signalisation importante Situé à l'intersection de Preston Rd et Lloyd Dr, à 0,5 km au sud de l'autoroute President George Bush Preston Rd est une artère principale de Dallas qui relie de nombreux quartiers et autoroutes Situé dans une zone commerciale animée avec une excellente visibilité et un accès facile
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Nombre de trafic sur le chemin Preston : 54 971 VPD
- Vente au détail ou bail foncier.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 19008 Preston Rd , Dallas, TX 75252
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 588 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 588 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4 588 pieds carrés d'espace de vente au détail disponibles 49 210 pieds carrés de terrain à bail foncier Emplacement et identité de premier ordre avec signalisation principale Situé au chemin Preston et promenade Lloyd, à 0,5 mille au sud de l'autoroute à péage President George Bush Le chemin Preston est une grande artère de Dallas qui relie de nombreux quartiers et autoroutes. Situé dans une zone commerciale très fréquentée avec une excellente visibilité et un accès facile
- Enseigne sur pylône
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19008 Preston Rd
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