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1900 S Russell St
Espace disponible commerce de détail 1 180 pi² à Missoula, MT 59801
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Faits saillants
- Visibilité/Nombre de trafic élevé
- Quartier démographique commercial et résidentiel
- Récemment remodelé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 1 180 pi² | 8’ | Négociable | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 185,99 $ CAD/m²/an 15,50 $ CAD/m²/mois 1 699 $ CAD/mois 20 389 $ CAD/an | Loyer supernet |
1er étage, ste C
Espace commercial de premier choix sur la rue Russell. Profitez d'un nombre de trafic élevé et d'une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise dans cet emplacement privilégié sur la rue Russell. Positionnée dans un quartier dynamique avec un mélange de démographie résidentielle et commerciale, cette propriété offre d'excellentes possibilités de croissance. La propriété dispose d'une aire de stationnement pour camions de restauration équipée d'une connexion électrique 220v, ce qui ajoute de la commodité pour les vendeurs mobiles. Les 1 180 pieds carrés d'espace locatif sont très polyvalents et peuvent être utilisés pour des sièges élargis, des commerces de détail ou des bureaux. De plus, le niveau inférieur comprend deux pièces totalisant 284 pieds carrés, idéales pour l'entreposage ou des bureaux dédiés. Cet emplacement est parfaitement adapté aux entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté très active. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise dans ce secteur recherché. Loyer mensuel 1 195 $+ NN de 3,07$ pi2 (environ 298$ par mois) Loyer total 1 493$ par mois avec utilisation de la totalité de 1 180 pieds carrés
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Plafonds finis: 8’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- High Visibility and High Traffic Counts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1900 S Russell St , Missoula, MT 59801
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
| Superficie commerciale brute | 6 704 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 6 704 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix sur la rue Russell. Profitez d'un nombre de trafic élevé et d'une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise dans cet emplacement privilégié sur la rue Russell. Positionnée dans un quartier dynamique avec un mélange de démographie résidentielle et commerciale, cette propriété offre d'excellentes possibilités de croissance. La propriété dispose d'une aire de stationnement pour camions de restauration équipée d'une connexion électrique 220v, ce qui ajoute de la commodité pour les vendeurs mobiles. Les 1 180 pieds carrés d'espace locatif sont très polyvalents et peuvent être utilisés pour des sièges élargis, des commerces de détail ou des bureaux. De plus, le niveau inférieur comprend deux pièces totalisant 284 pieds carrés, idéales pour l'entreposage ou des bureaux dédiés. Cet emplacement est parfaitement adapté aux entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté très active. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise dans ce secteur recherché. Loyer mensuel 1 195 $+ NN de 3,07$ pi2 (environ 298$ par mois) Loyer total 1 493$ par mois avec utilisation de la totalité de 1 180 pieds carrés
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1900 S Russell St
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