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Tower I Emeryville 1900 Powell St
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 434 à 94 799 pi² à Emeryville, CA 94608
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Faits saillants
- Prestigieux campus riverain de trois édifices offrant des vues spectaculaires et dégagées sur l'horizon de San Francisco, Bay Bridge et Golden Gate Bridge.
- Grâce à une vaste gamme d'espaces disponibles, The Towers offre aux locataires la possibilité d'agrandir ou de réduire la taille du campus au besoin.
- Le campus a récemment fait l'objet d'améliorations d'immobilisations grâce à des halls modernes et à des améliorations importantes, y compris tous les nouveaux ascenseurs.
- Les locataires profitent d'un centre de conditionnement physique ultramoderne avec un terrain de basket-ball et un centre de conférences avec de multiples salles de réunion et d'entraînement.
- Détendez-vous dans l'un des salons intérieurs et extérieurs avec un jeu de palets et un terrain de bocce, puis prenez une bouchée dans le café et la boulangerie sur place.
- Profitez des multiples services de navette gratuits offrant des trajets en ville et à la station de transport en commun MacArthur BART.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Salon et centre de formation ultramoderne pour locataires, centre de conditionnement/salle de sport (cliquez pour une visite virtuelle), centre de conférence entièrement équipé, salons extérieurs des employés, terrain de boule de bocce, navette express BART gratuite, parking sécurisé de 3 000$, sécurité 24h/24 et 7j/7, excellents équipements de restauration et de vente au détail, accès immédiat au Bay Trail, Locaux à vélos, Vestiaires et douches, Service de lavage de voitures, Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Salon et centre de formation ultramoderne pour locataires, centre de conditionnement/salle de sport (cliquez pour une visite virtuelle), centre de conférence entièrement équipé, salons extérieurs des employés, terrain de boule de bocce, navette express BART gratuite, parking sécurisé de 3 000$, sécurité 24h/24 et 7j/7, excellents équipements de restauration et de vente au détail, accès immédiat au Bay Trail, Locaux à vélos, Vestiaires et douches, Service de lavage de voitures, Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 2 504 pi² | 1-10 ans | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 16 199 $ CAD/mois 194 394 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 19 032 pi² | 1-10 ans | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 123 126 $ CAD/mois 1 477 517 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 1 857 pi² | Négociable | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 12 014 $ CAD/mois 144 165 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 470 | 1 434 pi² | 1-10 ans | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 9 277 $ CAD/mois 111 326 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 810/840 | 2 302 à 5 245 pi² | 1-10 ans | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 33 932 $ CAD/mois 407 187 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 880 | 6 200 pi² | Négociable | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 40 111 $ CAD/mois 481 326 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 890 | 2 019 pi² | Négociable | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 13 062 $ CAD/mois 156 742 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 18 836 pi² | 1-10 ans | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 121 858 $ CAD/mois 1 462 300 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 18 836 pi² | Négociable | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 121 858 $ CAD/mois 1 462 300 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 11e étage, ste 1100 | 18 836 pi² | Négociable | 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 121 858 $ CAD/mois 1 462 300 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 2 504 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 16 199 $ CAD/mois 194 394 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 19 032 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 123 126 $ CAD/mois 1 477 517 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 1 857 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 12 014 $ CAD/mois 144 165 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 470
| Taille |
| 1 434 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 9 277 $ CAD/mois 111 326 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810/840
| Taille |
| 2 302 à 5 245 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 33 932 $ CAD/mois 407 187 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 880
| Taille |
| 6 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 40 111 $ CAD/mois 481 326 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 890
| Taille |
| 2 019 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 13 062 $ CAD/mois 156 742 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 18 836 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 121 858 $ CAD/mois 1 462 300 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 18 836 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 121 858 $ CAD/mois 1 462 300 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 18 836 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,63 $ CAD/pi²/an 6,47 $ CAD/pi²/mois 835,64 $ CAD/m²/an 69,64 $ CAD/m²/mois 121 858 $ CAD/mois 1 462 300 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 120
| Taille | 2 504 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 19 032 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Salon et centre de formation ultramoderne pour locataires, centre de conditionnement/salle de sport (cliquez pour une visite virtuelle), centre de conférence entièrement équipé, salons extérieurs des employés, terrain de boule de bocce, navette express BART gratuite, parking sécurisé de 3 000$, sécurité 24h/24 et 7j/7, excellents équipements de restauration et de vente au détail, accès immédiat au Bay Trail, Locaux à vélos, Vestiaires et douches, Service de lavage de voitures, Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, ste 460
| Taille | 1 857 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 470
| Taille | 1 434 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8e étage, ste 810/840
| Taille | 2 302 à 5 245 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8e étage, ste 880
| Taille | 6 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8e étage, ste 890
| Taille | 2 019 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9e étage, ste 900
| Taille | 18 836 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Salon et centre de formation ultramoderne pour locataires, centre de conditionnement/salle de sport (cliquez pour une visite virtuelle), centre de conférence entièrement équipé, salons extérieurs des employés, terrain de boule de bocce, navette express BART gratuite, parking sécurisé de 3 000$, sécurité 24h/24 et 7j/7, excellents équipements de restauration et de vente au détail, accès immédiat au Bay Trail, Locaux à vélos, Vestiaires et douches, Service de lavage de voitures, Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
10e étage, ste 1000
| Taille | 18 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
11e étage, ste 1100
| Taille | 18 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
The Towers est un campus de bureaux de trois immeubles sur 16,1 acres riverains de l'autre côté de la baie du centre-ville de San Francisco à Emeryville, en Californie. Les tours jouissent d'une vue panoramique imprenable sur la baie de San Francisco, les toits de San Francisco et le Golden Gate Bridge ainsi que le centre-ville d'Oakland depuis pratiquement tous les étages, un trait unique au marché. Avec des millions de dollars d'améliorations en immobilisations récentes, The Towers est une propriété de qualité trophée englobant plus de 800 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces. Il propose de nouveaux halls d'entrée époustouflants ainsi que des améliorations substantielles apportées aux systèmes de bâtiments, y compris de tout nouveaux ascenseurs. Avec des solutions de bureau pour les entreprises de toutes tailles, les tours offrent des options flexibles pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. Ce campus riche en commodités dispose d'un centre de remise en forme ultramoderne avec une salle de cardio, une salle de musculation et un terrain de basket-ball grandeur nature. Le centre de conférence offre deux grandes salles de conférence et deux salles de formation, toutes entièrement équipées de technologie audiovisuelle pour des réunions et des présentations virtuelles. Prenez un repas au café et à la boulangerie sur place, puis détendez-vous dans l'un des nombreux salons intérieurs et extérieurs des locataires avec des tables de billard, un terrain de bocce, des tableaux de mixage et une cuisine bien équipée. Situé sur l'un des sites les plus médiatisés de la région de la baie, The Towers offre une connectivité de niveau supérieur avec des services de navette gratuits. L'Emery Go Round propose des trajets express vers et depuis la gare Bart MacArthur, et la navette d'agrément emmène les locataires vers et depuis les boutiques, les restaurants et les lieux de divertissement à proximité. Les locataires se déplacent facilement grâce au stationnement sur place, aux bornes de recharge pour véhicules électriques et à trois minutes en voiture de l'échangeur Interstate 80 et Interstate 580.
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Douches
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Adamas Pharmaceuticals, Inc.
- Entreprise pharmaceutique qui met au point et commercialise des médicaments.
- Beghou Consulting
- Cabinet d'experts-conseils en marketing au service de clients du secteur pharmaceutique dont le siège social est situé à Evanston, IL.
- Beigene
- Société internationale de recherche en biotechnologie dont le siège social est situé à Cambridge, au Massachusetts, fondée en 2010.
- BureauOne
- CasaOne est votre destination pour les meubles, la décoration et les articles pour la maison.
- Innovative Interfaces Incorporated
- Entreprise de développement de logiciels qui fournit des solutions à l'industrie des bibliothèques.
- MobiTv
- Entreprise qui fournit une plateforme vidéo sur IP et des solutions de télévision à l'épreuve du temps.
- Quantitative Medical Systems, Inc.
- Fournisseur de logiciels cliniques et de facturation spécifiques à la dialyse.
- WeWork
- Fournisseur international d'espace de coworking depuis 2010 et a son siège social à New York.
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Roba's Pizza Cafe | Pizza | $ | 5 Min. de marche |
| Super Duper Burgers | Hamburgers | $ | 11 Min. de marche |
| Wazman Indian Cuisine | Indien | $$ | 11 Min. de marche |
| Paradita Eatery | Péruvien | $$ | 11 Min. de marche |
| Honor Kitchen & Cocktails | Grill | $$ | 13 Min. de marche |
| Summer Summer Thai Eatery | Thaïlandais | $$ | 14 Min. de marche |
| The Bureau 510 | Américain | $ | 14 Min. de marche |
À propos de Emeryville
L'Emeryville bénéficie d'un emplacement central dans l'East Bay, offrant une vue pittoresque sur le front de mer juste au nord du centre-ville d'Oakland et au sud de Berkeley. La région dispose d'immeubles de bureaux de haute qualité, de nombreux marchés publics et de centres commerciaux, ainsi que d'un mélange croissant d'options de logement. Les promoteurs ont ajouté une richesse de logements à la région au cours des deux dernières décennies, offrant à Emeryville une dynamique de vie, de travail et de jeu tout à fait propre.
Les entreprises de la région bénéficient d'un accès facile à la navette depuis les autoroutes 580, 880 et 80, qui sont toutes les principales autoroutes régionales. La gare d'Emeryville dessert plusieurs lignes Amtrak de banlieue, offrant des options de transport en commun depuis South Bay, Sacramento et au-delà. Le centre commercial Bay Street, East Bay Bridge Center et Emeryville Public Market offrent de nombreux magasins et restaurants, généralement à quelques minutes en voiture ou à pied des immeubles de bureaux du quartier. Plusieurs grandes sociétés ont leur siège social à Emeryville, dont Pixar, Peet's Coffee and Tea et CLIF Bar. En outre, Emeryville a une présence biotechnologique établie et croissante, avec Novartis, Dynavax et Zoegenix représentant les plus récents arrivants. Zymergen, une société de biotechnologie en croissance rapide dont le siège est à Emeryville, continue de se développer dans le quartier.
Emeryville possède une forte concentration d'immeubles de bureaux de qualité supérieure, avec près de la moitié de l'inventaire de bureaux de la ville situé dans des propriétés haut de gamme. Demander des loyers sont parmi les plus élevés de l'East Bay, car les locataires sont prêts à payer une prime pour les commodités supérieures de la région et l'emplacement central, avec vue sur la baie de San Francisco.
Équipe de location
Équipe de location
Ryan Hattersley, Vice Chairman
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, Ryan a travaillé dans le domaine du financement des entreprises. Originaire d'East Bay, Ryan est diplômé du Collège Pomona, où il s'est spécialisé en économie, a étudié à l'étranger en Espagne et a été capitaine de leur équipe de football de la NCAA. Ryan vit à Lafayette avec sa femme Jana, leurs deux enfants, deux chats de sauvetage et un chien bien-aimé. Les passions de Ryan sont les voyages internationaux avec sa famille, la course sur sentier, la pêche, le golf, la cuisine et les arts céramiques.
Ryan Dalton, Director
La liste récente de clients de Ryan comprend HP Investors, Graham Street Realty, Monarq Inc, Harvest Properties, Jordan Real Estate, Clarion Partners et Thor Equities. Il détient un baccalauréat en économie des affaires de l'Université de San Francisco. Avant de se joindre à LCB Associates, Ryan a occupé plusieurs postes dans le secteur financier, dont trois ans à la bourse de la Pacific Coast Stock Exchange. Il a obtenu les désignations FINRA des séries 7 et 66.
Ryan vit à Walnut Creek avec sa femme Arwen et ses fils Wesley et Zachary. Dans ses temps libres, il aime le commerce des produits dérivés, le softball et les activités de plein air comme la pêche, le camping et la randonnée pédestre.
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Courtier en puissance Ryan Hattersley -
Courtier en puissance Ryan Dalton -
Courtier en puissance David Cullen -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Tower I Emeryville | 1900 Powell St
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