Wawa | 1900 N Croatan Hwy
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Wawa 1900 N Croatan Hwy
6 000 pi² Vente au détail Immeuble Kill Devil Hills, NC 27948 8 741 034 $ CAD (1 457 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Durée du bail longue durée
- Positionné dans le corridor commercial dominant
- Meilleur locataire de sa catégorie - Première Wawa en Caroline du Nord
Résumé de l'annonce
DURÉE DE LOCATION ÉTENDUE - Le locataire a une durée de location de base de 20 ans avec six options de prolongation par la suite, ce qui en fait un actif stable et à flux de trésorerie pour une détention à long terme.
AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE - Le bail sur place est assorti d'une structure de bail foncier NNN où le locataire est responsable de toutes les taxes, taxes et assurances, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour les propriétaires passifs.
FORTE DÉMOGRAPHIE DU MARCHÉ - Kill Devil Hills est une ville aisée dont le revenu moyen des ménages de 3 milles est de 100 000$ et une population de plus de 10 000 habitants qui augmente à plus de 40 000 pendant les mois d'été.
DOMINAT RETAIL CORRIDOR - L'actif se trouve à proximité immédiate des principaux détaillants du marché : Target (1,2 million de visites), Publix (753 000 visites) et Lowe's (747 000 visites).
MEILLEUR LOCATAIRE DE SA CATÉGORIE - Wawa, Inc. (Fitch : BBB) est une marque de magasins d'essence et de dépanneurs reconnue et établie à l'échelle nationale qui compte plus de 1 000 emplacements le long de la côte est. La chaîne est un employeur important et avait des revenus de 18,9 milliards de dollars en 2023
EXCELLENTE EXPOSITION - La route 1900 North Croatan Highway se trouve sur la principale artère commerciale de Kill Devil Hills, qui voit 36 184 véhicules par jour. Il est situé stratégiquement en face de Target et présente un fort attrait régional.
AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE - Le bail sur place est assorti d'une structure de bail foncier NNN où le locataire est responsable de toutes les taxes, taxes et assurances, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour les propriétaires passifs.
FORTE DÉMOGRAPHIE DU MARCHÉ - Kill Devil Hills est une ville aisée dont le revenu moyen des ménages de 3 milles est de 100 000$ et une population de plus de 10 000 habitants qui augmente à plus de 40 000 pendant les mois d'été.
DOMINAT RETAIL CORRIDOR - L'actif se trouve à proximité immédiate des principaux détaillants du marché : Target (1,2 million de visites), Publix (753 000 visites) et Lowe's (747 000 visites).
MEILLEUR LOCATAIRE DE SA CATÉGORIE - Wawa, Inc. (Fitch : BBB) est une marque de magasins d'essence et de dépanneurs reconnue et établie à l'échelle nationale qui compte plus de 1 000 emplacements le long de la côte est. La chaîne est un employeur important et avait des revenus de 18,9 milliards de dollars en 2023
EXCELLENTE EXPOSITION - La route 1900 North Croatan Highway se trouve sur la principale artère commerciale de Kill Devil Hills, qui voit 36 184 véhicules par jour. Il est situé stratégiquement en face de Target et présente un fort attrait régional.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
8 741 034 $ CAD
Prix par pi²
1 457 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
415 224 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,30 AC
Façade
365 pi le North Croatan Highway
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029831000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 640 248 $ CAD | Évaluation totale | 1 640 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029831000
Évaluation du terrain
1 640 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 640 248 $ CAD
Contacts
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
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