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1900 N Austin Ave
Chicago, IL 60639

Austin 1900 Building · Propriété À louer

Faits saillants

  • Des espaces modernes et flexibles idéaux pour les utilisateurs de bureau, de R et D ou d'entrepôt avec des aménagements grands et ouverts offrant amplement d'espace pour l'expansion.
  • Des améliorations écoénergétiques, comme l'éclairage à DEL et un panneau solaire, sont en place, et le propriétaire assume la plupart des dépenses prévues dans le bail.
  • Facilement commutable avec un grand stationnement sur place, les lignes d'autobus 86 et 91 sur l'avenue Austin et l'avenue Narragansett, et à 10 minutes à pied de la station Galewood Metra.
  • Emplacement privilégié sur l'avenue N Austin dans le côté nord-ouest de Chicago, en face du parc Amundsen et à seulement cinq minutes du centre commercial Brickyard ou de l'avenue W North.
  • Situé dans la zone d'affaires 5 de la ville de Chicago, qui offre des incitatifs fiscaux locaux et étatiques aux entreprises qui prennent de l'expansion ou qui déménagent dans ces régions.
  • La gestion et l'entretien des propriétés sur place sont disponibles pour vous aider à emménager et à répondre à tout besoin supplémentaire.

Aperçu de la propriété

Niché à la frontière de Galewood et de Belmont-Cragin, dans la partie nord-ouest de Chicago, l'édifice Austin 1900 offre une flexibilité pour presque toutes les entreprises et un emplacement facile d'accès pour les navetteurs. À cinq minutes de l'avenue W North, les conducteurs peuvent atteindre des destinations comme River North ou l'aéroport international O'Hare en 30 minutes, si la circulation le permet. Il y a beaucoup de stationnement sur place pour ceux qui font la navette en voiture, mais l'édifice Austin 1900 offre également une superbe connectivité avec les transports en commun. La gare Galewood Metra se trouve à 10 minutes à pied de l'édifice et dessert la ligne de train Milwaukee District West, qui mène les usagers vers l'est jusqu'à la gare Union en environ 40 minutes ou aussi loin à l'ouest que Big Timber, après Elgin, en 72 minutes environ. Les autobus de la route 86 longent l'avenue Narragansett, et la route 91 est sur l'avenue N Austin. La propriété s'étend entre ces deux routes principales, ce qui rend facile d'accès l'une ou l'autre. En face de l'édifice se trouve le parc Amundsen, qui dispose d'un nouveau terrain d'athlétisme offrant des possibilités de loisirs aux employés. Brickyard Mall est la principale destination de vente au détail de la région et à seulement cinq minutes en voiture de l'édifice. Le centre abrite l'épicerie, le conditionnement physique et de nombreuses options de magasinage et de restauration de marques remarquables. L'édifice Austin 1900 se compose de trois parcelles. La première est située au 1900 N, avenue Austin, un immeuble de bureaux, de recherche et développement et d'entrepôt d'environ 700 000 pieds carrés. Les deux autres parcelles sont des terrains vacants de chaque côté de l'édifice, soit environ six acres à l'ouest et 10 à l'est. Les bureaux du côté sud et est offrent une vue imprenable sur le parc Amundsen et au-delà de la ligne d'horizon de Chicago. L'intérieur de la propriété comprend un hall d'entrée moderne, une flexibilité entre les bureaux ouverts, les espaces pour événements, des espaces pour la recherche et le développement et des unités d'entrepôt avec des quais de chargement et des portes au volant. Des améliorations écoénergétiques sont en place, y compris l'installation d'un éclairage à DEL et d'un panneau solaire en service depuis 2011.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Fabrication
  • Industriel et entrepôt
  • Immeuble de bureaux
Aire du bâtiment louable 2 584 427 pi²
Année de construction 1963

Caractéristiques et commodités

  • Système de barres
  • Terrain clôturé
  • Chambres de congélation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
  • ID d’inscription: 3952154

  • Date de mise sur le marché: 2016-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1900 N Austin Ave, Chicago, IL 60639

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