1900 Monkton Rd
Monkton, MD 21111

La vente aux enchères publiques aura lieu à la galerie Alex Cooper Auctioneers située au 908 York Road, Towson MD ET par appel d'offres en ligne le jeudi 14 juin à 12 h. L'inscription aux enchères en ligne commence le samedi 9 juin à 12h ; l'inscription à la galerie en direct et aux enchères en personne débute le jeudi 14 juin à 12h00. Vente par dissolution de la société de personnes : Propriété unique de 18 unités produisant un revenu à usage mixte situé sur le sentier de la RCN **Loyer brut annuel potentiel de 171 156 $** Située directement sur le sentier NCR, en face de l'ancienne gare, cette propriété unique et rarement disponible voit passer plus d'un million de personnes chaque année. L'immeuble comprend 18 unités et se trouve sur un terrain de 1 + /- acre. La propriété est divisée en ligne pour 2 zones, RC7 et BL. Revenu mensuel brut prévu actuel : 10 988$ Revenu annuel brut actuel : 131 856$ Revenu mensuel brut potentiel : 14 263 (plus AirBnB) Revenu brut annuel potentiel : 171 156$ (plus AirBnB) Les caractéristiques comprennent : Nouveau toit de 30 ans Nouveau chauffe-eau Électrique amélioré Fraîchement peinte Système de filtration de l'eau Nouvelle pompe pour puits Nouvelle fosse septique (double capacité) Possibilité de stationnement supplémentaire Benne à ordures d'aires communes pour déchets et recyclage Grand espace commun extérieur avec four en briques, potager et plus Niveau principal : Unité 1 : Café et studio de yoga actuellement loué pour 2 000 $/mois Unité 2 : Studio avec cheminée actuellement loué pour 750 $/mois Unité 3 : Studio/bureau de chiropratique avec loft actuellement loué pour 950 $/mois. Le locataire paie les services publics. Il y a un espace commun avec cuisine et grande salle à manger qui est partagé par tous les locataires à ce niveau. Comprend la climatisation sans conduit et le chauffage. Deuxième niveau : Unité 4 : Appartement AirBnB avec 2 chambres, cuisine et salle de bain. Location actuelle sur le marché de 150 $/nuit. Unité 5 : Studio actuellement loué pour 625 $/mois. Unité 6 : Studio actuellement loué pour 600 $/mois (auparavant loué comme studio d'art) Unité 7 : Studio plus grand avec demi-salle de bain actuellement loué pour 625 $/mois. Unité 8 : Studio actuellement loué pour 500 $/mois. Chauffage du radiateur. Troisième niveau : Unité 9 : Studio actuellement loué pour 675 $/mois. Comprend des puits de lumière et des plafonds voûtés. Unité 10 : Studio actuellement loué pour 675 $/mois. Unité 11 : Studio actuellement loué pour 475 $/mois. Comprend des puits de lumière et des plafonds voûtés. Unité 12 : Studio actuellement vacant et précédemment loué pour 475 $/mois. Comprend des puits de lumière et des plafonds voûtés. Unité 13 : Ancien studio de yoga, actuellement vacant. Précédemment loué pour 850 $/mois. Beaucoup de fenêtres. Unité 14 : Studio d'art actuellement loué pour 500 $/mois. Unité 15:1 chambre actuellement louée pour 450 $/mois. Chauffage des plinthes. grenier : Unité 16 : 1 350 +/- SF, chauffage et climatisation électriques à plinthes, planchers sablés actuellement vacants mais précédemment loués pour 1 350 $/mois. Niveau inférieur : Unité 17 : Location de tubages commerciaux et de vélos actuellement loués pour 2 163 $/mois **LOCATAIRE À LONG TERMES** Unité 18 : Unité d'entreposage occupée actuellement par le propriétaire. Précédemment loué pour 600 $/mois. Chauffage du radiateur. Trousse de diligence : Les contrats de location et les certificats principaux (le cas échéant) et une copie de la convention d'achat et de vente avec divers addenda sont disponibles dans la section Documents du site Web des commissaires-priseurs, lien ci-dessous. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter une entente de non-divulgation. (lien ci-dessous) Notes de vente aux enchères : La vente aux enchères aura lieu à la Alex Cooper Auctioneers Gallery située au 908 York Road, Towson MD ET par appel d'offres en ligne le jeudi 14 juin à 12 h. L'inscription aux enchères en ligne ouvre le samedi 9 juin à 12h ; l'inscription à la galerie en direct et aux enchères en personne commence le jeudi 14 juin à 12h00 Notes d'enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou par chèque de caisse. Veuillez consulter les modalités d'appel d'offres en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section Documents pour plus de détails. Enchères en ligne disponibles uniquement à l'aide d'un navigateur Web de bureau. Les enchères en ligne NE FONCTIONNERONT PAS sur les appareils mobiles et les tablettes fonctionnant sous iOS ou Android.