Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Riverside 1900 Light St
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 1 304 à 15 461 pi² à Baltimore, MD 21230
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- • Accès rapide à la I-95 en direction nord et sud
- • Situé dans le sud de Baltimore, entre Federal Hill et la nouvelle péninsule de Baltimore
- • Restauration de toutes les façades intérieures et extérieures en briques avec des portes de grange à installer
- Près de 1000 appartements dans un rayon de ¼ mile de Riverside
- • Future destination de quartier avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux de deuxième niveau
- • Magnifique restauration historique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 304 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 908 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 3 832 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 3 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 2
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1900 LIGHT ST , BALTIMORE, MD 21230
| Superficie totale disponible | 15 461 pi² | Superficie commerciale brute | 34 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 15 461 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 34 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le premier pâté de maisons de Light Street, cet établissement historique, La conversion d'un entrepôt au commerce de détail vieille de 135 ans est stratégique situé au cœur du Riverside en pleine expansion quartier de South Baltimore. Riverside se dresse au centre de plus de 1 300 nouveaux appartements dans un rayon d'un huitième milles. Le quartier est assez sous-commerçant et il n'y a pas de place pour faire du magasinage, peu d'options de restauration et aucun service de vente au détail. Le L'édifice riverain est doté de briques apparentes et de poutres apparentes ; sera livré dans un état de coque neuf, bien qu'il soit approprié en préservant une grande partie des éléments historiques de l'édifice. Il y a plusieurs petites baies faisant face à l'intersection de Light et Wells Rues et peuvent être louées séparément ou combinées entre elles +/-1 600 à plus de 11 000 pi2 parfaits pour un café/restaurant, ou tout autre commerce de détail. Il y aura un magnifique atrium central éclairé par le soleil avec un espace de réunion au niveau de la mezzanine conçu pour être le salon de la place pour la communauté de Riverside. Il y a deux autres espaces pouvant être détruits ou combinés pour une valeur comprise entre +/- 1 500 jusqu'à 8 500 pi2 pouvant accueillir une plus grande variété d'utilisations comme une brasserie, un torréfacteur de café, une boulangerie, un gymnase ou une machine l'espace. Il y a aussi des possibilités de bureaux au deuxième étage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Riverside | 1900 Light St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.