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BayTowne Plaza 1900 Empire Blvd
1 547 à 35 335 pi² d’espace disponible à Webster, NY 14580
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- BayTowne Plaza est un établissement polyvalent de premier plan situé à 20 minutes au nord-est de Rochester, offrant des espaces commerciaux et des bureaux à partir de 1 000 pieds carrés.
- Des unités allant de 1 000 à 3 000 pieds carrés sont disponibles dans la rue des Shoppes, un espace de vente au détail et de restauration haut de gamme et accessible à pied de la place.
- BayTowne Plaza propose des salons automobiles hebdomadaires et des événements tout au long de l'année, des améliorations de propriétés et jusqu'à 23 000 pieds carrés d'espace face au Walmart Supercenter.
- Au cœur des marchés Webster, Penfield et Irondequoit, BayTowne répond aux besoins de vente au détail, d'épicerie, de banque et de restauration de multiples collectivités.
- Joignez-vous à des locataires tels que Walmart Supercenter, Starbucks, McDonald's, Burlington, Shoe Dept. Encore, Planet Fitness, Pet Supplies Plus et Verizon.
- Jusqu'à 57 000 pieds carrés de possibilités futures de pavés sont disponibles ; une fois aménagé, le BayTowne Plaza passera à plus de 500 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130 | 9 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 155 | 1 547 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 180 | 2 812 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 605 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 670 | 4 433 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 680 | 2 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 690 | 2 795 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 860 | 2 878 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 115
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bon pour les petites entreprises
- Bonne circulation piétonnière
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 120
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Éclairage naturel
- Bonne circulation piétonnière
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 130
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 155
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Bonne circulation piétonnière
- Excellent pour les petites entreprises
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 180
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 23 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Bonne circulation piétonnière
- Bon pour les petites entreprises
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 605
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 670
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bonne circulation piétonnière
- À côté de Once Once Once Once a Child
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 680
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bonne circulation piétonnière
- Bon pour les petites entreprises
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 690
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d'angle
- Bonne circulation piétonnière
1900 Empire Blvd - 1er étage - ste 860
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bonne circulation piétonnière
- Bon pour les petites entreprises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À BAYTOWNE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Walmart Supercenter
- Détaillant
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- -
- -
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- Burlington
- Détaillant
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- -
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- Planet Fitness
- Détaillant
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- -
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- Pet Supplies Plus
- Détaillant
- -
- -
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- Verizon
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Orangetheory Fitness
- Détaillant
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- -
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- Starbucks
- Détaillant
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- -
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- Shoe Dept. Encore
- Détaillant
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- -
- -
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McDonald's est le premier détaillant mondial de services alimentaires avec plus de 37 000 établissements répartis dans plus de 100 pays. Plus de 90 % des restaurants McDonald's dans le monde sont détenus et exploités par des hommes et des femmes d'affaires locaux indépendants. Les franchisés McDonald's et McDonald's emploient 1,9 million de personnes dans le monde. McDonald's sert au monde entier certains de ses plats préférés - Frites de renommée mondiale, Big Mac, Quarter Pounder, Chicken McNuggets et Egg McMuffin.
- Old Pueblo Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- Body Fuel
- Hébergement et services alimentaires
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- Empire Sportsplex
- Arts, divertissement et loisirs
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- 12-2024
- 1
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Chaque emplacement Once Upon A Child est détenu et exploité individuellement par des mères et des papas qui comprennent que l'argent ne pousse pas sur les arbres. Leurs clients veulent des vêtements pour enfants de qualité et ils sont ravis de pouvoir offrir des articles d'origine locale et légèrement usagés à des prix de détail réduits. Ils s'efforcent de fournir un moyen amusant et pratique de vendre des articles pour enfants légèrement usagés et une expérience d'achat écologique. Ils offrent un paiement sur place pour les articles qu'ils sélectionnent et qui répondent aux normes actuelles de style, de sécurité et d'état. Ils maintiennent des normes élevées en matière de marchandises en inspectant minutieusement tous les jouets et l'équipement pour tout rappel de sécurité. Ils facilitent l'achat et la vente en toute saison, toute la journée, tous les jours, sans rendez-vous nécessaire. Ils ont également des tonnes d'articles pour enfants légèrement usagés de marques préférées à des prix abordables.
Tout a commencé il y a près d'un siècle dans une petite épicerie du coin. L'endroit ? Rochester (New York) Le magasin ? Petite entreprise familiale réputée pour sa qualité, sa valeur et sa constance qui a progressivement évolué pour devenir un magasin d'importation et de charcuterie italiens. Au fil du temps, DiBella s'est éloigné de l'importation et s'est plutôt tourné vers des techniques de cuisson traditionnelles qui produiraient le sous-rouleau classique pour lequel ils sont célèbres. Après toutes ces années, ils adhèrent toujours aux mêmes techniques de cuisson classiques pour les petits pains et les biscuits que vous obtiendriez dans une petite boulangerie de quartier. Épreuves, marquées, assaisonnées et fraîchement cuites tout au long de la journée, garantissant non seulement le pain le plus frais que vous ayez jamais goûté, mais aussi le meilleur sous-plat que vous ayez jamais goûté. Et ce n'est pas seulement la fierté italo-américaine de grand-mère DiBella qui parle. Même si impressionnants que soient leurs sous-rouleaux, ils ne deviennent pas les sous-s classiques de DiBella tant qu'ils ne sont pas préparés sur mesure sous vos yeux. Avec des viandes, des fromages et des condiments de la plus haute qualité.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Walmart Supercenter | Détaillant | - | - | - | - |
| Burlington | Détaillant | - | - | - | - |
| Planet Fitness | Détaillant | - | - | - | - |
| Pet Supplies Plus | Détaillant | - | - | - | - |
| Verizon | Détaillant | - | - | - | - |
| Orangetheory Fitness | Détaillant | - | - | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - | - | - |
| Shoe Dept. Encore | Détaillant | - | - | - | - |
| Mcdonald's | Restauration rapide | - | 08-2018 | 17 118 | International |
| Old Pueblo Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Body Fuel | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Empire Sportsplex | Arts, divertissement et loisirs | - | 12-2024 | 1 | - |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | - | - | 558 | International |
| DiBella's Subs | Sous-marin | - | - | 50 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1900 EMPIRE BLVD , WEBSTER, NY 14580
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plus est en magasin au BayTowne Plaza, une destination de magasinage de premier plan dans le nord de l'État de New York. Le centre commercial ancré au supercentre Walmart compte plus de 460 000 pieds carrés sur 34 acres. Le BayTowne Plaza est situé au centre, à 20 minutes au nord-est de Rochester, entre Penfield, Webster et Irondequoit. Positionnée le long d'une voie très fréquentée, la propriété bien établie offre une visibilité exceptionnelle, une grande signalisation sur un pylône, un accès facile à partir de multiples points d'entrée, de nombreux stationnements en surface et des allées couvertes. Les clients profitent d'un mélange dynamique d'options de restauration décontractées, de fournisseurs de services et de magasins de détail. Les présentateurs juniors et les colocataires comprennent Starbucks, McDonald's, Burlington et Shoe Dept. Encore, Planet Fitness, KeyBank, Old Pueblo Grill, Verizon, Once Upon a Child, DiBella's Old Fashionge Submarines, BayTowne Wine & Spirits, et plus encore. Wegman's Food Market et AMC, la principale salle de cinéma de Rochester, sont à deux pas des propriétés adjacentes. BayTowne a terminé une expansion et une rénovation en 2013 en introduisant la rue des boutiques, une expérience de vente au détail avec un quartier commerçant convivial pour les piétons et des options de restauration et de vente au détail haut de gamme. La deuxième phase des rénovations en 2016 comprenait de nouvelles finitions extérieures et des améliorations de façade dans tout le centre commercial et le nouveau Walmart Supercenter. Jusqu'à 57 000 pieds carrés de possibilités de développement futures de pavés sont disponibles, ce qui porte le BayTowne Plaza à plus de 500 000 pieds carrés. Planifié, financé, conçu, construit et géré par The DiMarco Group, Baytowne Plaza est reconnu comme l'un des plus importants développements commerciaux de Rochester.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE NORD-EST
Le nord-est de Rochester est l'un des plus grands nœuds de vente au détail de la région métropolitaine. Avec environ 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail, ce lieu a gagné un certain nombre de nouvelles communautés d'appartements au cours des 10 dernières années, en particulier à l'est de la baie Irondequoit, créant une demande supplémentaire pour les options de magasinage de la région.
Les données démographiques dans ce domaine sont beaucoup plus favorables que la norme du comté de Monroe. Environ 45 % des résidents locaux ont un diplôme collégial, et le revenu moyen des ménages dans certaines régions de la région est de près de 100 000$ par année. De plus, environ 75 % des maisons sont occupées par le propriétaire. Parmi les plus grands employeurs de la région, mentionnons l'Université de Rochester, Rochester Regional Health et Wegmans Food Markets, dont le siège social est ici.
Malgré ces tendances favorables de la demande, Northeast Rochester a connu peu de développement au détail au cours de la dernière décennie. L'absence de nouvelles options d'espace a aidé le taux de vacance de détail local à baisser d'environ deux tiers depuis 2015, et donné aux propriétaires locaux la possibilité de louer des locaux à un prix supérieur à la norme de la région métropolitaine.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| La Bella Vita | Italien | $$ | 9 Min. de marche |
| Flaherty's | Irlandais | $$ | 11 Min. de marche |
| Empire Bar & Grill | Grill | $$ | 11 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Burlington | Grand magasin | 3 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Wegmans | Supermarché | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
61 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
90 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
77 Pièces
12 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Foti, Vice President of Real Estate
Présenté par
BayTowne Plaza | 1900 Empire Blvd
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