1900 Coral Way Office Building | 1900 Coral Way
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1900 Coral Way Office Building 1900 Coral Way
13 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Miami, FL 33145 8 543 545 $ CAD (657,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'ajouter de la valeur
- Propriétaire, Utilisateur ou Investisseur
- Certifié 40 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1900 Coral Way (SW 22nd St) Il s'agit d'un immeuble de bureaux de quatre étages situé dans le quartier de Shenandoah le long de Coral Way, la principale route reliant Coral Gables et Brickell.
L'immeuble autonomes se trouve sur un terrain de +/-13 104 PI2 et comprend 29 places de stationnement en surface. Il compte 12 bureaux privés répartis sur quatre étages, pour une superficie totale ajustée de 12 961 pi2. La propriété a été récemment rénovée en 2023 avec des finitions contemporaines et un look moderne. Propriété à valeur ajoutée, appelez l'agent pour plus de détails.
L'emplacement offre une excellente accessibilité, situé à seulement 10 minutes en voiture de quartiers établis tels que Coconut Grove, Brickell et Coral Gables
Convient également aux propriétaires/utilisateurs, communiquez avec nous pour plus de détails et pour obtenir des conseils sur les prix.
L'immeuble autonomes se trouve sur un terrain de +/-13 104 PI2 et comprend 29 places de stationnement en surface. Il compte 12 bureaux privés répartis sur quatre étages, pour une superficie totale ajustée de 12 961 pi2. La propriété a été récemment rénovée en 2023 avec des finitions contemporaines et un look moderne. Propriété à valeur ajoutée, appelez l'agent pour plus de détails.
L'emplacement offre une excellente accessibilité, situé à seulement 10 minutes en voiture de quartiers établis tels que Coconut Grove, Brickell et Coral Gables
Convient également aux propriétaires/utilisateurs, communiquez avec nous pour plus de détails et pour obtenir des conseils sur les prix.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2020
Prix
8 543 545 $ CAD
Prix par pi²
657,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
3 250 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
O, Miami - T-5-O
Commerciale
Stationnement
29 Espaces (2,23 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 830 655 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
425 626 $ CAD (2024)
Évaluation totale
8 256 282 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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