1900 19th Ave | San Francisco, CA 94116
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- Équipe LoopNet
1900 19th Ave
San Francisco, CA 94116
Rarely Available Trophy Property: NNN CVS · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail initial avec un peu moins de 10 ans restant à terme principal avec options de 5 à 5 ans à prolonger avec des augmentations de loyer pour chaque option.
- Rénovation récemment éviscérée 2017-2018 (Obstacles extrêmement élevés à l'entrée. Il a fallu plus de cinq ans pour obtenir l'approbation de mise en valeur.)
- Clinique Minute ! ! ! & Rare Stationnement sur le toit et stationnement supplémentaire en face de l'entrée principale (terrain de 4 500 pieds carrés inclus dans la vente)
- Augmentation du loyer de 15 % et plus exigible en 2030 ! (1re période d'option.)
- Emplacement intercalaire dense avec le prix médian du logement de 1 600 000$. | Revenu moyen des ménages de plus de 133 000$.
- Situé au coin de la 19e avenue et de la rue Ortega avec environ 80 000 véhicules par jour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
16 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2017
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
NC1 - Transport commercial de quartier 1
Stationnement
40 Espaces (2,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 148 487 $ | |
| Évaluation du terrain | 11 739 953 $ | Évaluation totale | 18 888 440 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
11 739 953 $
Évaluation des bâtiments
7 148 487 $
Évaluation totale
18 888 440 $
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