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Oshkosh Center II 1900-1964 S Koeller St
2 000 à 4 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Oshkosh, WI 54902
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1910 | 2 000 à 4 600 pi² | 1-10 ans | 24,52 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 112 814 $ CAD/an 9 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1900-1964 S Koeller St - 1er étage - ste 1910
L'espace au 1910 peut être combiné pour un total de 4 600 pieds carrés ou divisé en deux espaces de 2 000 pieds carrés chacun. Un stationnement de surface abondant est disponible, avec un accès facile à l'autoroute 41. Le 1910 est situé dans le Oshkosh Center et offre une grande visibilité ainsi qu'un excellent voisinage avec des locataires bien établis, notamment Ross, ULTA, TJ Maxx, JoAnn Fabric, Hobby Lobby, Aldi, Qdoba, Five Guys, Red Robin et Buffalo Wild Wings. Une enseigne sur pylône est disponible pour mettre en valeur votre entreprise, en plus de nombreuses fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement au niveau de la surface.
- Locataires voisins bien établis dans le centre.
- La signalisation du pylône est disponible.
- Beaucoup de fenêtres à l'avant pour l'éclairage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| GNC | - | - | - |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 3 000 | International |
| Pick 'n Save | Supermarché | 109 | Local |
| Target | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1900-1964 S KOELLER ST , OSHKOSH, WI 54902
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 212 827 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 21,19 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | NEC Koeller St & 20th Ave |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 212 827 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,19 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | NEC Koeller St & 20th Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la ville d'Oshkosh avec un accès facile à l'Interstate 41. Zone hautement souhaitable. L'espace convient à un restaurant ou à un espace de vente au détail. Situé à l'intersection très fréquentée et à signalisation de la 20th Ave et de la rue Koeller, ancienne pizza Christianos. Les voisins incluent Target et Pick 'N Save.
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Oshkosh Center II | 1900-1964 S Koeller St
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