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Oregon City Shopping Center 1900-1926 SE McLoughlin Blvd
600 à 20 159 pi² d’espace commerce de détail disponible à Oregon City, OR 97045
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Louez de 600 à 7 302 pieds carrés d'espace de vente au détail à un taux de loyer négociable et de faibles frais triples nets de 5,00$ le pied carré par année.
- Créer une synergie avec les locataires du centre Coastal Farm and Ranch, Michaels, Rite Aid, Dollar Tree, Starbucks et Red Wing Shoes.
- Le centre commercial Oregon City est facilement accessible avec un grand parking, des entrées/sorties pratiques et un feu de signalisation dédié.
- Avec une façade abondante le long de l'I-205 et du boulevard McLoughlin (autoroute 99E), le centre commercial Oregon City offre une excellente visibilité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 123 | 7 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24A | 979 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 32 484 $ CAD/an 2 707 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 75 | 600 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 76 | 3 000 pi² | Négociable | 51,94 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 155 805 $ CAD/an 12 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 80 | 2 998 pi² | Négociable | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 129 751 $ CAD/an 10 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 96 | 1 080 pi² | Négociable | 38,95 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 42 067 $ CAD/an 3 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1926 McLoughlin Blvd - 1er étage
Emplacement d'un restaurant Shari's en terrain détaché.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Emplacement du restaurant Outparcel Shari's
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 123
Le propriétaire prévoit de réaménager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 24A
Disponible immédiatement, cette unité est actuellement aménagée en cabinet de chiropractie. Le propriétaire est disposé à offrir des incitatifs pour les améliorations locatives (TI).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Actuellement construit comme bureau de chiropraticien
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 75
600 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles au centre commercial Oregon City.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Espace de vente au coin
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 76
Un ancien espace de restaurant, disponible pour un autre restaurant ou pouvant être réaménagé pour un autre usage commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 998 pi² d’espace adjacent
- ancien restaurant ; peut être réemployé pour le commerce de détail
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 80
2 998 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles au centre commercial Oregon City.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 998 pi² d’espace adjacent
- Espace de vente au détail en ligne
1900 McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 96
1 080 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles au centre commercial Oregon City.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de vente au détail en ligne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À OREGON CITY SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rite Aid
- Pharmacie
- 34 532 pi²
- -
- 3 418
- National
Rite Aid Corporation est en première ligne dans la prestation de services de soins de santé et de produits de détail à plus d'un million d'Américains chaque jour. Leurs pharmaciens sont particulièrement bien placés pour communiquer avec les clients et améliorer leurs résultats en matière de santé. Rite Aid Corporation offre une gamme complète de produits et de services de santé à toute la famille par l'entremise de ses pharmacies de détail à travers les États-Unis.
- Fisherman's Marine & Outdoor
- Articles de sport
- 32 850 pi²
- -
- 3
- Local
Fisherman's Marine and Outdoor est une entreprise familiale de plus de 40 ans. Vivre dans le grand nord-ouest du Pacifique offre un débouché récréatif pour certains des meilleurs sites de pêche, de chasse et de camping au monde. Avoir nos racines profondément ancrées dans le sol du Nord-Ouest nous a donné l'occasion de développer la formule pour équiper et de pourvoir à certains des passionnés de plein air les plus avides du monde entier. Leurs magasins sont situés sur les rives du puissant fleuve Columbia et de ses célèbres affluents : la Willamette, la McKenzie, les Deschutes, la Grand Ronde et la rivière Snake. Le fait que leurs magasins soient situés autour de ces rivières productrices de records a permis à Fisherman's Marine and Outdoor d'être le point focal de la communauté de la pêche sportive du Nord-Ouest pendant des décennies.
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 25 062 pi²
- 04-2013
- 2 260
- International
Depuis 1982, Ross s'efforce d'offrir à ses clients un flux constant de marques de grandes surfaces et de magasins spécialisés de grande qualité à des économies extraordinaires (c'est-à-dire des bonnes affaires) tout en offrant une expérience d'achat facile, amusante et organisée. Alors quel est le secret de Ross ? Ross est grande. En tant que plus grande chaîne de vente au détail hors prix au pays, Ross a un grand pouvoir d'achat. Ross est avisé : ses acheteurs recherchent les meilleures marques et les derniers styles dans le monde entier. Ross travaille directement avec les fabricants pour négocier les meilleures offres ! Ross croit qu'il n'y a pas de fiorisances — pas de vitrines, de mannequins, d'accessoires de fantaisie ou de décorations dans ses magasins pour qu'ils puissent faire plus d'économies sur leurs clients. Ross adore les nouveaux achats — ils gardent les choses simples pour pouvoir obtenir rapidement les bons achats dans leurs magasins, ce qui signifie presque tous les jours !
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 11 750 pi²
- 11-2005
- 1 509
- International
The Michaels Companies, Inc. est le plus important fournisseur spécialisé en Amérique du Nord en matière d'arts, d'artisanat, d'encadrement, de fleurs, de décorations murales et de produits saisonniers pour les fabricants et les décorateurs d'intérieur à faire soi-même. Ils possèdent et exploitent plus de 1 200 magasins dans 49 États et au Canada sous les marques Michaels et Pat Catan's. De plus, la société sert les clients par l'entremise de leur site Web, consumercrafts.com et aaronbrothers.com. Elle possède également Artistree, un fabricant de produits d'encadrement sur mesure et de spécialité de haute qualité, et Darice, un distributeur en gros de premier plan dans l'industrie de l'artisanat, du cadeau et de la décoration.
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 6 842 pi²
- 10-2005
- 10 468
- International
Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
- Kaiser Permanente
- Soins de santé
- 6 721 pi²
- 03-2011
- 1 050
- National
Kaiser Permanente est l'un des plus importants régimes de santé sans but lucratif du pays. Chez Kaiser Permanente, les médecins sont responsables des décisions médicales. Les groupes médicaux permanents, qui fournissent des soins aux membres de Kaiser Permanente, élaborent et perfectionnent continuellement des pratiques médicales pour veiller à ce que les soins soient prodigués de la manière la plus efficiente et la plus efficace possible. Fondée en 1945, Kaiser Permanente, dont le siège social est situé à Oakland, en Californie, comprend : Kaiser Foundation Health Plan, Inc., Kaiser Foundation Hospitals et ses filiales, et The Permanente Medical Groups.
- Shari's
- Restaurant
- 5 141 pi²
- -
- 157
- National
Les restaurants Shari ouvrent leurs portes à Hermiston, en Oregon, en 1978. La réaction positive du public au concept de repas familial ouvert 24 heures sur 24 de Shari mène à l'établissement d'un deuxième restaurant à Sherwood, en Oregon, en moins d'un an. Shari's a continué d'ouvrir de nouveaux restaurants, exploitant maintenant 93 restaurants dans l'ouest des États-Unis, principalement en Oregon et à Washington. Shari's emploie plus de 3 500 personnes et réalise des revenus alimentaires de plus de 160 millions de dollars, ce qui en fait la plus grande chaîne de restaurants privés de l'Oregon. Exploités par Shari's Management Corporation de Beaverton, en Oregon, les restaurants Shari's sont conçus pour offrir des repas de haute qualité à des prix raisonnables 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 365 jours par an, dans un environnement confortable. Le menu de Shari propose une grande variété de choix de menus qui mettent l'accent sur le mantra alimentaire de Shari, qui consiste à fournir des aliments frais, régionaux et de saison dans la mesure du possible. Shari's est réputée pour ses tartes, qui ont remporté plusieurs médailles d'or aux American Pie Championships au fil des ans.
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 2 144 pi²
- -
- 10 885
- International
Le monde est rapidement transformé par la disponibilité généralisée et croissante de la connectivité. AT&T est à la pointe de la technologie grâce à sa technologie 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique à fibre optique multigig en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité à large bande, ils pensent que ce n'est que le début. Ils renforcent leur réseau pour permettre tout, des maisons et des villes plus intelligentes aux soins de santé à distance de haute qualité, en passant par la réalité augmentée et virtuelle et les nouveaux outils sophistiqués de collaboration en milieu de travail. L'établissement de ces liens fait partie de l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a plus d'années, ils sont un chef de file dans la mise en relation des gens et des entreprises. Ils croient avoir les ressources, la concentration, l'expertise et les personnes nécessaires pour être le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre optique.
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- 1 500 pi²
- -
- -
- -
- Coastal
- Autres détaillants
- -
- -
- 51
- Régional
Coastal Farm & Home a été fondée en 1963 et est détenue et exploitée sur la côte Ouest. Ils croient en ce que vous faites et en ce qu'ils vendent. Ils savent comment une paire de bottes chaudes peut vous aider à vivre une matinée froide et humide. Ou un simple sac d'aliments peut assurer le bon fonctionnement d'une ferme, d'un ranch ou même d'une maison. Ils le savent parce que tout ce qu'ils vendent fait partie de votre vie et de la leur. Ils changent les tuyaux, nourrissent le bétail et nettoient aussi les stalles. Ils chassent, pêchent et profitent des grands espaces. Ils assistent au rodéo, à la foire du comté et au prochain concert de musique country à venir en ville. Ils sont ravis d'essayer la prochaine paire de bottes et de jeans de cow-boy. Ils élèvent des poulets et du bétail, tournent des clés et martelent des clous, et se salissent les mains jour après jour. C'est pour ça qu'ils sont ici. Et pourquoi tout ce qui se trouve dans leurs magasins est conçu pour la valeur et le but recherché. Ils sont tous dans cette situation ensemble et ils sont heureux d'aider. Ils sont côtiers, et ils sont exactement ce dont le pays a besoin.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rite Aid | Pharmacie | 34 532 pi² | - | 3 418 | National |
| Fisherman's Marine & Outdoor | Articles de sport | 32 850 pi² | - | 3 | Local |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 25 062 pi² | 04-2013 | 2 260 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 11 750 pi² | 11-2005 | 1 509 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 842 pi² | 10-2005 | 10 468 | International |
| Kaiser Permanente | Soins de santé | 6 721 pi² | 03-2011 | 1 050 | National |
| Shari's | Restaurant | 5 141 pi² | - | 157 | National |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 2 144 pi² | - | 10 885 | International |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | 1 500 pi² | - | - | - |
| Coastal | Autres détaillants | - | - | 51 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1900-1926 SE MCLOUGHLIN BLVD , OREGON CITY, OR 97045
| Superficie totale disponible | 20 159 pi² | Façade | 1 129’ le Mcloughlin Blvd |
| Max. contigu | 5 998 pi² | Superficie commerciale brute | 194 912 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 82,47 AC |
| Stationnement | 1 037 Espaces | Année de construction | 1971 |
| Magasins | 41 | Rues transversales | SE McLoughlin Blvd & I-205 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 20 159 pi² |
| Max. contigu | 5 998 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 037 Espaces |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 129’ le Mcloughlin Blvd |
| Superficie commerciale brute | 194 912 pi² |
| Superficie totale du terrain | 82,47 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | SE McLoughlin Blvd & I-205 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Réclamez de faibles frais triples nets et localisez votre entreprise au Oregon City Shopping Center, un centre commercial de 210 085 pieds carrés avec un éventail diversifié de locataires sur l'autoroute 205. Abritant Coastal Farm & Ranch, Ross Stores, Rite Aid, Michaels et Dollar Tree, cette destination permet de créer une synergie avec les locataires du centre. Les locataires bénéficient d'une visibilité facile depuis l'autoroute sur le 99E à forte circulation. Cet établissement dispose également d'un grand parking pour une expérience de magasinage sans tracas. Oregon City Shopping Center offre une entrée et une sortie faciles grâce à un feu de signalisation dédié sur le boulevard SE McLoughlin. Immédiatement à la sortie de l'autoroute 205 à la 99E, ce site bénéficie d'une excellente exposition quotidienne à plus de 156 940 véhicules. Grâce à un accès pratique aux modes de transport de la région, les acheteurs et les employés venant du centre-ville de Portland, du lac Oswego, de Milwaukie, de Beaverton et d'autres pour faire leurs courses ou travailler peuvent facilement trouver cet emplacement de vente au détail. La région avoisinante située dans un rayon de 5 milles autour de la propriété compte 159 439 résidents, ce qui rapporte un revenu moyen des ménages de 115 063$ par année.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 8 Min. de marche |
| Rivershore Bar & Grill | Américain | $$$ | 9 Min. de marche |
| Adelina's Mexican Food | - | - | 14 Min. de marche |
| Veggie Bowl | Américain | - | 14 Min. de marche |
| Tony's Smokehouse | Fruits de mer | - | 15 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 Min. de marche |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 Min. de marche |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 1 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 1 Min. de marche |
| Coastal | Autres détaillants | 1 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
114 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
101 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE INVESTMENT CONCEPTS, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Oregon City Shopping Center | 1900-1926 SE McLoughlin Blvd
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