Chipotle | 1900 10th Ave S
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Chipotle 1900 10th Ave S
2 325 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Great Falls, MT 59405 3 981 673 $ CAD (1 713 $ CAD/pi²) 4,80% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Chipotle corporatif situé à Great Falls, qui est la troisième plus grande ville du Montana
- Augmentions de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant une couverture contre l'inflation
- Chipotle se trouve à un pâté de maisons à l'ouest d'un centre Target et Albertsons ancré ; l'emplacement d'Albertson à Great Falls se classe au 97 % à l'échelle nationale
- Possibilité de location nette sur 15 ans, offrant un flux de revenu passif à long terme
- La propriété en question est située sur la 10th Avenue S (U.S. Route 87) et bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et d'un nombre de trafic élevé de 38 697 DPV
- La base aérienne de Malmstrom se trouve à l'est de la propriété en question et abrite environ 4 281 militaires et civils
Résumé de l'annonce
Ce bail net, construit sur mesure pour convenir à Chipotle, est assorti d'un tout nouveau bail de 15 ans assorti d'augmentations de 10 % tous les 5 ans et de trois options de prolongation de cinq ans.
La propriété en question est équipée d'un accès direct et d'une terrasse extérieure à la salle à manger et est située à l'intérieur du principal nœud de vente au détail qui dessert Great Falls.
La propriété en question est équipée d'un accès direct et d'une terrasse extérieure à la salle à manger et est située à l'intérieur du principal nœud de vente au détail qui dessert Great Falls.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2023
Prix
3 981 673 $ CAD
Prix par pi²
1 713 $ CAD
Taux de capitalisation
4,80%
Revenu net d’exploitation
191 120 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,30 AC
Stationnement
18 Espaces (7,74 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
182 pi le 10th Avenue South
Commodités
- Service au volant
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3016-18-2-40-16-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 961 636 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3016-18-2-40-16-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 961 636 $ CAD
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