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7-Eleven NNN Ground Lease. Lake Worth, FL 1900 10th Ave N

4 730 pi² Vente au détail Immeuble Lake Worth Beach, FL 33461 5 173 765 $ CAD (1 094 $ CAD/pi²) 4,86% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Garantie corporative
Près de l'I-95.

Augmentation des loyers

Résumé de l'annonce

RARE CRE a été embauché pour présenter un bail foncier 7-Eleven NNN nouvellement construit. Cette propriété se trouve au bord de l'I-95 et de la 10e avenue à Lake Worth. Le terrain de 1,34+/- acre comprend un magasin Laredo Taco. Il s'agit d'un bail foncier NNN garanti par la société avec majoration de loyer tous les 5 ans. Veuillez consulter la notice d'offre pour de plus amples renseignements.

1900 10th 7-Eleven Offering

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Emphytéote

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Vente au détail

Taille du bâtiment

4 730 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

5 173 765 $ CAD

Prix par pi²

1 094 $ CAD

Taux de capitalisation

4,86%

Revenu net d’exploitation

251 601 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

1,34 AC

Zonage

2600 - SERVICE STATION - AFFAIRES GÉNÉRALES

Stationnement

14 Espaces (2,96 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

292 pi le 10th Avenue

Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

In 1927, 7-Eleven showed the world just how convenient shopping could be – and they’ve been doing it every day since. Today, 7-Eleven is a global brand with more stores than any other retailer in the world. 7-Eleven, Inc. now operates a robust family of banners and brands, including Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® and Raise the Roost® Chicken and Biscuits locations throughout the U.S. The brand also has a history of firsts — coffee in to-go cups, 24/7 hours and self-serve soda fountains, to name a few. Not to mention iconic products – like Slurpee® and Big Gulp® drinks – that have become a part of American culture. As the world’s largest convenience retailer, 7-Eleven also helped pioneer the Franchise model and is now consistently ranked as a top-10 Franchisor – a true testament to their entrepreneurial spirit. Although they’ve grown significantly over the years, they remain focused on innovating to meet customers' needs.