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Baldwin Shopping Center 190 Baldwin Rd
1 963 pi² d’espace commerce de détail disponible à Parsippany, NJ 07054
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122 | 1 963 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
190 Baldwin Rd - 1er étage - ste 122
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baldwin Laundromat | Lessive | 1 | Local |
| Baldwin News & Tobacco | Tabac | 1 | Local |
| Baldwin Pizzeria | Pizza | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 190 Baldwin Rd , Parsippany, NJ 07054
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 45 728 pi² |
| Stationnement | 243 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,92 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 243 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 45 728 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,92 AC |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
Au coin de la route 46 et du chemin Baldwin, Baldwin Shopping Center est un centre commercial de quartier bien entretenu de 45 000 pi2, ancré par Walgreens et Concentra. Le centre commercial a atteint une stabilisation à long terme et offre une population résidentielle dense et robuste le jour, avec une bonne visibilité et une bonne signalisation. Le centre commercial Baldwin permet un accès pratique aux principales autoroutes, y compris les routes 46 et 202, les Interstate 80 et 287.
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Baldwin Shopping Center | 190 Baldwin Rd
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