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19 Vreeland Rd
Espace disponible 4 Étoiles industriel 46 916 à 94 714 pi² à Florham Park, NJ 07932
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FAITS SAILLANTS
- Le 19 Vreeland Road offre 136 714 pi2 d'espace industriel de premier ordre et de toute nouvelle construction sur 14,45 acres de zonage dans le comté de Morris, en pleine croissance.
- Les utilisations idéales comprennent l'assemblage, l'industrie pharmaceutique, la logistique tierce partie (3PL) et plus encore, avec la possibilité d'établir une identité de locataire unique bien en vue.
- Prévue pour la livraison au deuxième trimestre de 2025, les caractéristiques de la propriété comprennent des portes de quai et d'entrée, un éclairage à DEL clair de 36 pieds et 36 places de stationnement pour remorques.
- Bénéfices d'une main-d'œuvre qualifiée dans les environs, d'une connectivité facile entre les Interstate 280 et 287 et d'un accès stratégique à la distribution de fret aérien et maritime.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
le terme peut être négociable
- 1 Baie d’entrée
- 26 Quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 46 916 à 94 714 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2025-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 46 916 à 94 714 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
1er étage
| Taille | 46 916 à 94 714 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-06-01 |
le terme peut être négociable
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- 26 Quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 19 Vreeland Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Florham Park, au New Jersey. Avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2025, le bâtiment de 136 714 pieds carrés s'étend sur 14,45 acres et a récemment été rezoné à des fins industrielles. Idéal pour la distribution, les 3PL, la fabrication, l'industrie pharmaceutique et l'assemblage. Utilisez une toute nouvelle construction combinée à 26 quais de chargement, une porte d'entrée et une hauteur libre de 36 pieds pour maximiser l'efficacité et le potentiel commercial. De plus, les locataires bénéficient d'un accès facile à la propriété et d'un parc de stationnement en surface abondant avec 108 places standard pour les véhicules et 36 emplacements pour les remorques. La propriété présente également des bureaux construits sur mesure, une puissance lourde, un éclairage à DEL et un système de gicleurs ESFR. Réservez un minimum de 47 798 pieds carrés si vous souhaitez réduire l'encombrement ou établissez une identité de locataire unique très médiatisée en louant l'ensemble de l'installation. Le 19 Vreeland Road se trouve dans le marché en pleine expansion du comté de Morris, à 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Newark, à 30 minutes du port de Newark et à une heure de Midtown Manhattan. Connectez-vous aux principales autoroutes, telles que les autoroutes 280 et 287, en quelques minutes et bénéficiez du soutien commercial d'une base d'employés qualifiés représentant près de 14 % de la main-d'œuvre totale servant dans le secteur de l'entreposage.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Life Time Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt House |
132 Pièces
9 route min.
|
| Westin |
224 Pièces
11 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
William Waxman, Vice Chair, SIOR
Reconnu comme le chef de file des ports et de la logistique intégrée, Waxman travaille sur des projets non seulement localement et partout dans le New Jersey, mais aussi dans la région des trois États ainsi qu'à l'échelle nationale et mondiale. Il a reçu une myriade de récompenses de l'industrie, notamment l'offre de l'année de SIOR et le prix de l'influenceur du New Jersey de ROI-NJ en 2020. Waxman est membre de la Society of Industrial and Office Realtors et de la NAIOP. Il est un conférencier recherché et il est souvent cité dans de grandes publications.
Bill a développé la solide perspective selon laquelle l'immobilier est le fondement de toute la chaîne d'approvisionnement, peu importe l'industrie. Il apporte à ses clients une vaste connaissance de l'immobilier corporatif, industriel et logistique ainsi qu'une capacité avérée à analyser les défis difficiles auxquels ses clients sont confrontés et à leur fournir des solutions éprouvées et créatives et des résultats meilleurs que prévu. Chaque client est considéré comme une relation et non comme une transaction. Il est farouchement dévoué à l'établissement et au maintien de ces relations.
Morgan Nitti, Director
Jeff Volpi, Director
Directeur
Jeff Volpi s'est joint à Cushman et Wakefield en 2022 en tant que directeur spécialisé dans l'immobilier de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique, représentant les locataires, les propriétaires et les investisseurs. Il a exécuté plusieurs transactions pour des clients tels que TMI /CJ America, Carnegie Deli, Wonder Meats et Diamond Group. Jeff a obtenu un diplôme en économie de l'Université de New York et a auparavant travaillé comme tenteur de marché au NYSE pour Labranche & Co. et Bank of America, ainsi que chez Bloomberg Financial pour la vente et la mise en œuvre de la plateforme de négociation de fonds spéculatifs AIM. Les expériences antérieures de Jeff en finance et son enfance au New Jersey ont guidé son approche immobilière, établissant des relations étroites et fiables avec ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Entreprise non fournie
19 Vreeland Rd
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