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19 Vreeland Rd

Espace disponible 4 Étoiles industriel 46 916 à 94 714 pi² à Florham Park, NJ 07932

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FAITS SAILLANTS

  • Le 19 Vreeland Road offre 136 714 pi2 d'espace industriel de premier ordre et de toute nouvelle construction sur 14,45 acres de zonage dans le comté de Morris, en pleine croissance.
  • Les utilisations idéales comprennent l'assemblage, l'industrie pharmaceutique, la logistique tierce partie (3PL) et plus encore, avec la possibilité d'établir une identité de locataire unique bien en vue.
  • Prévue pour la livraison au deuxième trimestre de 2025, les caractéristiques de la propriété comprennent des portes de quai et d'entrée, un éclairage à DEL clair de 36 pieds et 36 places de stationnement pour remorques.
  • Bénéfices d'une main-d'œuvre qualifiée dans les environs, d'une connectivité facile entre les Interstate 280 et 287 et d'un accès stratégique à la distribution de fret aérien et maritime.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
50’ x 54’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
26
Places de stationnement standard
108

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 46 916 à 94 714 pi²
  • 1-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • 2025-06-01

le terme peut être négociable

  • 1 Baie d’entrée
  • 26 Quais de chargement
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 46 916 à 94 714 pi² 1-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle 2025-06-01

1er étage

Taille
46 916 à 94 714 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
2025-06-01

1er étage

Taille 46 916 à 94 714 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible 2025-06-01

le terme peut être négociable

  • 1 Baie d’entrée
  • Espace en excellent état
  • 26 Quais de chargement

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 19 Vreeland Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Florham Park, au New Jersey. Avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2025, le bâtiment de 136 714 pieds carrés s'étend sur 14,45 acres et a récemment été rezoné à des fins industrielles. Idéal pour la distribution, les 3PL, la fabrication, l'industrie pharmaceutique et l'assemblage. Utilisez une toute nouvelle construction combinée à 26 quais de chargement, une porte d'entrée et une hauteur libre de 36 pieds pour maximiser l'efficacité et le potentiel commercial. De plus, les locataires bénéficient d'un accès facile à la propriété et d'un parc de stationnement en surface abondant avec 108 places standard pour les véhicules et 36 emplacements pour les remorques. La propriété présente également des bureaux construits sur mesure, une puissance lourde, un éclairage à DEL et un système de gicleurs ESFR. Réservez un minimum de 47 798 pieds carrés si vous souhaitez réduire l'encombrement ou établissez une identité de locataire unique très médiatisée en louant l'ensemble de l'installation. Le 19 Vreeland Road se trouve dans le marché en pleine expansion du comté de Morris, à 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Newark, à 30 minutes du port de Newark et à une heure de Midtown Manhattan. Connectez-vous aux principales autoroutes, telles que les autoroutes 280 et 287, en quelques minutes et bénéficiez du soutien commercial d'une base d'employés qualifiés représentant près de 14 % de la main-d'œuvre totale servant dans le secteur de l'entreposage.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
136 714 pi²
Taille du lot
14,45 AC
Année de construction
2025
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000-7 000 Volts: 480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
C-5 - Commercial

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
36
0 h 59 m
Philadelphia
1 584 138
93
2 h 2 m
Washington
702 455
226
4 h 44 m
Boston
694 583
236
5 h 2 m
Columbus
892 533
536
10 h 3 m
Detroit
672 662
597
11 h 10 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 090 428
Effectif total
592 869
Taux de chômage
4,17%
Revenu médian par ménage
$98,836
Employés de l’entrepôt
80 215
Enseignement secondaire ou supérieur
92,40%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

VENTE AU DÉTAIL

Life Time Fitness Entraînement physique 11 Min. de marche

HÔTELS

Hyatt House
132 Pièces
9 route min.
Westin
224 Pièces
11 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(201) 394-9989
Contact
William Waxman, Vice Chair, SIOR
(201) 394-9989
Contact
Bill Waxman est un vétéran de l'industrie reconnu pour sa capacité à analyser les défis difficiles pour ses clients et à fournir des solutions créatives quantifiables. Autorité en matière d'immobilier corporatif, industriel, de commerce électronique et de chaîne d'approvisionnement, Waxman conseille des entreprises de toutes tailles, du Fortune 50 aux entreprises en démarrage.

Reconnu comme le chef de file des ports et de la logistique intégrée, Waxman travaille sur des projets non seulement localement et partout dans le New Jersey, mais aussi dans la région des trois États ainsi qu'à l'échelle nationale et mondiale. Il a reçu une myriade de récompenses de l'industrie, notamment l'offre de l'année de SIOR et le prix de l'influenceur du New Jersey de ROI-NJ en 2020. Waxman est membre de la Society of Industrial and Office Realtors et de la NAIOP. Il est un conférencier recherché et il est souvent cité dans de grandes publications.

Bill a développé la solide perspective selon laquelle l'immobilier est le fondement de toute la chaîne d'approvisionnement, peu importe l'industrie. Il apporte à ses clients une vaste connaissance de l'immobilier corporatif, industriel et logistique ainsi qu'une capacité avérée à analyser les défis difficiles auxquels ses clients sont confrontés et à leur fournir des solutions éprouvées et créatives et des résultats meilleurs que prévu. Chaque client est considéré comme une relation et non comme une transaction. Il est farouchement dévoué à l'établissement et au maintien de ces relations.
(908) 377-5327
Contact
Morgan Nitti, Director
(908) 377-5327
Contact
Morgan Nitti travaille avec les occupants et les propriétaires dans le nord et le centre du New Jersey. Morgan effectue des recherches approfondies sur le marché industriel, ce qui représente une valeur ajoutée pour ses clients lors de l'exécution de transactions. Son rôle de bottes sur le terrain lui permet de recueillir et de partager des données en temps réel et de l'information sur le marché. En rencontrant des clients et en évaluant le marché, elle est en mesure de créer et de développer des relations.
(201) 736-8381
Contact
Jeff Volpi, Director
(201) 736-8381
Contact
JEFF VOLPI
Directeur

Jeff Volpi s'est joint à Cushman et Wakefield en 2022 en tant que directeur spécialisé dans l'immobilier de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique, représentant les locataires, les propriétaires et les investisseurs. Il a exécuté plusieurs transactions pour des clients tels que TMI /CJ America, Carnegie Deli, Wonder Meats et Diamond Group. Jeff a obtenu un diplôme en économie de l'Université de New York et a auparavant travaillé comme tenteur de marché au NYSE pour Labranche & Co. et Bank of America, ainsi que chez Bloomberg Financial pour la vente et la mise en œuvre de la plateforme de négociation de fonds spéculatifs AIM. Les expériences antérieures de Jeff en finance et son enfance au New Jersey ont guidé son approche immobilière, établissant des relations étroites et fiables avec ses clients.
  • ID d’inscription: 30841089

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Vreeland Rd, Florham Park, NJ 07932

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