19 London Rd
Delaware, OH 43015

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à l'achat l'intérêt à frais simples dans un Walgreens situé au 19 London Road à Delaware, OH. Il reste un peu moins de huit ans sur un bail nouvellement prolongé à NN jusqu'en 2026, avec des responsabilités minimales du propriétaire. Le propriétaire n'est responsable que du toit et de la structure. Il y a huit options quinquennales à renouveler. Le bail est soutenu par la société Walgreens Boots Alliance, un locataire de crédit de qualité investissement BBB de Standard & Poor's. Walgreens s'étend sur 1,69 acre et est stratégiquement située à un coin dur et à une intersection signalisée. La propriété affiche un excellent taux de circulation de 19 943 véhicules par jour sur London Road et South Sandusky Street. La propriété en question est entourée de nombreux détaillants nationaux tels que McDonald's, Wendy's, Advanced Auto Parts, CVS, Dollar General et Pizza Hut. Les Walgreens concurrents les plus proches se trouvent à près de dix milles de distance. La matière est située à moins de 5 minutes de l'Ohio Wesleyan University, un collège privé d'arts libéraux qui accueille plus de 1 600 étudiants. L'Ohio Wesleyan University est l'un des meilleurs collèges d'arts libéraux aux États-Unis. La région autour de Walgreens connaîtra une croissance démographique estimée de plus de 9 % d'ici 2019. En plus de la population croissante du Delaware, le revenu moyen des ménages est de près de 79 000$. Le Delaware est le siège du comté de Delaware et fait partie de la MSA de Columbus, Ohio. C'est le deuxième comté de l'Ohio qui connaît la croissance la plus rapide. La ville est célèbre pour The Little Brown Jug, une course de harnais de renommée internationale qui fait partie de la Triple Couronne des courses de harnais pour les Pacers. Le centre-ville du Delaware est un épicentre dynamique de la ville. Il abrite le Strand Theatre, la plus longue salle de cinéma de l'Ohio exploitée en continu, près de 20 restaurants, la plupart avec des espaces de restauration en plein air. Des boutiques pittoresque, des antiquaires, des librairies, des studios de yoga et de danse sont situés au milieu de boutiques de fleurs, d'un magasin de disques, d'un magasin de cyclisme, d'un bar de style pré-interdiction, de microbrasseries et d'un large choix de salons spécialisés de glaces, de cafés, de banques commerciales, de salons et de spas.