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19 Joost Ave
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à San Francisco, CA 94131
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 46,41 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 499,60 $ CAD/m²/an 41,63 $ CAD/m²/mois 4 255 $ CAD/mois 51 055 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
L'unité commerciale spacieuse dispose d'une entrée réservée au 22, boulevard Monterey. Il est idéalement situé dans le quartier de transport commercial du quartier de Glen Park. Nouveaux planchers récemment installés ainsi que de la peinture fraîche. Rangement abondant et deux petites salles de bain dans l'espace. Capturer la lumière du soleil du matin avec une façade orientée à l'est. Zonage NC2 et à quelques pas des commerces, des écoles, des parcs et bien plus encore.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Emplacement privilégié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 19 Joost Ave , San Francisco, CA 94131
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 022 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 022 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété remarquable offre une occasion unique de vivre, de travailler et d'investir dans un emplacement privilégié. Cet édifice exceptionnel comprend deux logements résidentiels sur la rue Joost. De plus, la propriété comprend une spacieuse unité commerciale avec sa propre entrée dédiée sur le boulevard Monterey. L'espace commercial est parfaitement positionné dans le district de transport commercial du quartier de Glen Park, favorisant et encourageant les utilisations commerciales au niveau du rez-de-chaussée. Idéalement situé à quelques pas de la gare BART de Glen Park et du charmant quartier commerçant du village, cet immeuble à usage mixte offre un accès inégalé aux transports en commun et une gamme dynamique de commodités.
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19 Joost Ave
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