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Hilary House 19 Hilary St
2 912 pi² 62% Loué Bureau Immeuble Jersey JE2 4SX 1 346 207 $ CAD (462 $ CAD/pi²) 6,71% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans le quartier central des affaires
- Près des commerces de la rue King et de la rue Queen
- Permis de construire pour convertir les étages supérieurs en appartements au besoin
Résumé de l'annonce
Les locaux bénéficient également d'un permis de construire pour convertir la propriété en 3 appartements de 2 chambres, ce qui est un poste de secours particulièrement utile si les bureaux deviennent vacants pour quelque raison que ce soit. Nous avons joint une copie du permis et des plans d'étage approuvés pour faciliter la consultation.
L'immeuble est loué à Jersey Recovery Centre Limited dans le cadre d'un bail de réparation interne de style assurance, qui a débuté le 16 juin 2023 et expirera le 15 juin 2032. Le locataire a la possibilité de faire une pause le 16 juin 2029, sous réserve d'un préavis écrit de 12 mois. Les examens des loyers sont effectués trois fois par année, conformément au coût de la vie à Jersey, et sont plafonnés à une augmentation maximale de 12,5 % sur une période de 3 ans.
Bien que le bail soit de type réparation interne, le locataire doit assumer les coûts des tarifs Occupier et Foncier, ainsi que l'assurance bâtiment et doit entretenir toutes les portes et fenêtres dans les locaux. Le loyer passager est de 50 000£ par année.
Faits sur la propriété
Commodités
- Toilettes privées
- Plafond suspendu
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
The property is a purpose built three storey office building providing office accommodation on ground, first and second floors. The offices are to a good standard throughout. The existing furniture can remain in place if required. The premises are available on a new 9 year effectively internal repairing lease, subject to a mutual option to break the lease (timing to be agreed) with three yearly rent reviews to Jersey Cost of Living. The tenant will be responsible for a fair proportion of the service charge for occupancy costs, including building insurance, routine maintenance and decoration, electricity, water rates, all Parish rates, communal cleaning and management costs. The landlord will be responsible for the structure and keeping the building wind and watertight. Immediately available upon completion of legal formalities.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 094 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 094 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 094 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property is a purpose built three storey office building providing office accommodation on ground, first and second floors. The offices are to a good standard throughout. The existing furniture can remain in place if required. The premises are available on a new 9 year effectively internal repairing lease, subject to a mutual option to break the lease (timing to be agreed) with three yearly rent reviews to Jersey Cost of Living. The tenant will be responsible for a fair proportion of the service charge for occupancy costs, including building insurance, routine maintenance and decoration, electricity, water rates, all Parish rates, communal cleaning and management costs. The landlord will be responsible for the structure and keeping the building wind and watertight. Immediately available upon completion of legal formalities.
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Alistair Sarre -
Sarre & Company
Présenté par
Hilary House | 19 Hilary St
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