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19 Front St N

12 336 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orillia, ON L3V 4R6 3 099 000 $ CAD (251 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Immeuble de deux étages avec accès par ascenseur
  • Récentes mises à niveau du toit et du système CVC
  • 29 places de stationnement incluses

Résumé de l'annonce

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle dans le cœur animé du centre-ville d'Orillia. Cette propriété méticuleusement entretenue s'étend sur 12 336 pieds carrés sur deux niveaux et comprend un ascenseur accessible aux fauteuils roulants pour un accès pratique. L'étage principal offre 6 168 pieds carrés d'espace personnalisable disponible d'ici septembre, tandis que le deuxième étage comprend un prestigieux locataire AAA occupant 4 317 pieds carrés, et 1 851 pieds carrés d'espaces de bureaux vacants prêts à répondre à votre vision. Les équipements modernes comprennent le chauffage au gaz à air forcé, la climatisation centrale et des installations accessibles. La propriété compte également 29 places de stationnement et des services municipaux d'égout et d'eau, ainsi que des améliorations récentes telles qu'un nouveau toit (2013) et des unités de CVC améliorées (2023), assurant confort et qualité.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 336 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
3 099 000 $ CAD
Prix par pi²
251 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 159 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
DS1 - Zone d'épaule du centre-ville
Stationnement
40 Espaces (6,79 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 1
  • 6 168 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Une occasion exclusive d'avoir des bureaux prestigieux au centre-ville d'Orillia ! Située dans un magnifique immeuble, cette suite de bureaux au rez-de-chaussée offre une superficie de 6168 pieds carrés. Solution clé en main avec loyer supplémentaire avec TMI estimé à 10,00$ le pied carré, englobant tous les services publics essentiels tels que le chauffage, l'hydroélectricité, l'eau et le nettoyage des espaces communs. Accessibilité en fauteuil roulant et stationnement garanti pour 12 véhicules en été et 11 en hiver, ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Ne manquez pas de réserver votre place dans la très recherchée Orillia ! Total de 8019 pieds carrés disponibles.

  • 2e Ét.-ste 3
  • 1 851 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Une occasion exclusive d'avoir des bureaux prestigieux au centre-ville d'Orillia ! Située dans un magnifique immeuble, cette suite de bureaux au deuxième étage offre 1 851 pieds carrés, dont deux bureaux doubles et une salle de conférence séparée. Solution clé en main avec loyer supplémentaire avec TMI estimé à 10,00$ le pied carré, englobant tous les services publics essentiels tels que le chauffage, l'hydroélectricité, l'eau et le nettoyage des espaces communs. Accessibilité en fauteuil roulant et stationnement garanti pour 4 véhicules en été et 3 en hiver, ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Ne manquez pas de vous assurer une place dans la très recherchée Orillia ! Total de 8019 pieds carrés disponibles.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 1 6 168 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 3 1 851 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 1

Taille
6 168 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 3

Taille
1 851 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 1

Taille 6 168 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Une occasion exclusive d'avoir des bureaux prestigieux au centre-ville d'Orillia ! Située dans un magnifique immeuble, cette suite de bureaux au rez-de-chaussée offre une superficie de 6168 pieds carrés. Solution clé en main avec loyer supplémentaire avec TMI estimé à 10,00$ le pied carré, englobant tous les services publics essentiels tels que le chauffage, l'hydroélectricité, l'eau et le nettoyage des espaces communs. Accessibilité en fauteuil roulant et stationnement garanti pour 12 véhicules en été et 11 en hiver, ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Ne manquez pas de réserver votre place dans la très recherchée Orillia ! Total de 8019 pieds carrés disponibles.

2e Ét.-ste 3

Taille 1 851 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Une occasion exclusive d'avoir des bureaux prestigieux au centre-ville d'Orillia ! Située dans un magnifique immeuble, cette suite de bureaux au deuxième étage offre 1 851 pieds carrés, dont deux bureaux doubles et une salle de conférence séparée. Solution clé en main avec loyer supplémentaire avec TMI estimé à 10,00$ le pied carré, englobant tous les services publics essentiels tels que le chauffage, l'hydroélectricité, l'eau et le nettoyage des espaces communs. Accessibilité en fauteuil roulant et stationnement garanti pour 4 véhicules en été et 3 en hiver, ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Ne manquez pas de vous assurer une place dans la très recherchée Orillia ! Total de 8019 pieds carrés disponibles.

Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score ®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 31678799

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Front St N, Orillia, ON L3V 4R6

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