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19 Corbin Ave - 19 Corbin Avenue, Bay Shore, NY 11706
0,34 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 2 169 750 $ CAD dans Bay Shore, NY 11706
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il y a 2 baies avec 58 places de stationnement et un terrain clôturé avec stationnement pavé.
- Alimentation triphasée et éclairage LED mis à jour
- La propriété bénéficie d'une exposition phénoménale qui ne manquera pas de mettre en valeur n'importe quelle signalisation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 032 $
|
32 448,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 604 $
|
13 541,79 $
|
| Total des dépenses |
15 637 $
|
45 990,19 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 032 $ |
| Annuel par AC | 32 448,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 604 $ |
| Annuel par AC | 13 541,79 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 637 $ |
| Annuel par AC | 45 990,19 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot B-002 L-65
| Prix | 2 169 750 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par AC | 6 381 786,33 $ CAD |
| Prix | 2 169 750 $ CAD |
| Prix par AC | 6 381 786,33 $ CAD |
| Taille du lot | 0,34 AC |
Spacieux terrain de 14 810 pi2, zone industrielle 2, façade sur 2 rues. Il s'agit actuellement d'un immeuble de 1 étage sur le terrain.
DESCRIPTION
Excellent espace pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux ! Cette propriété a un immeuble de bureaux entièrement détaché d'un côté et un énorme terrain de l'autre côté avec un potentiel illimité pour l'utilisateur final ou l'investisseur final. Le terrain est très spacieux avec une superficie de 14810 pi2. La propriété bénéficie d'une exposition phénoménale qui mettra en valeur n'importe quelle signalisation. Il y a 2 baies avec 58 places de stationnement, le zonage est industriel 2. la propriété dispose d'une alimentation triphasée et d'un éclairage LED mis à jour, ainsi que d'un terrain clôturé et d'un parking pavé. La propriété est située à une courte distance de la station LIRR Deer Park. Autrefois l'emplacement d'une entreprise de carrosserie automobile prospère, cet endroit a d'excellents voisins qui comprennent FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Sacks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfimy Ger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster, Domino's et bien d'autres encore. Il y a un grand potentiel de revenus pour réaménager ce site ou l'utiliser pour développer votre propre entreprise. Le potentiel est grand pour les utilisateurs finaux, les promoteurs et les propriétaires. Les taxes annuelles s'élèvent à 7 627$.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-179-00-02-00-065-000 | Évaluation totale | 37 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 072 $ CAD | Impôts annuels | 11 032 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 27 450 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial 2 (Industrielle 2) |
| Industrial 2 (Industrielle 2) |
Présenté par
19 Corbin Ave - 19 Corbin Avenue, Bay Shore, NY 11706
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