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19-33 N Federal Hwy

30 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Dania, FL 33004 7 796 085 $ CAD (260 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement exceptionnel sur la route fédérale près de l'aéroport, du port de mer, des grandes artères routières et de l'océan
Possibilités de croissance et de développement élevées

Nombre élevé de trafic

Résumé de l'annonce

Occasion rare d'acheter une propriété d'investissement de premier choix au cœur de Dania Beach, sur la route fédérale. La parcelle permet au propriétaire de percevoir des revenus de Sherwin Williams et d'autres locataires établis tout en planifiant un réaménagement futur. La propriété s'étend de l'US 1 à la 1st Avenue. Les autres caractéristiques comprennent un stationnement abondant, un nombre élevé de trafic, la proximité de l'aéroport FLL, de Port Everglades et du corridor 95/595. La parcelle comprend plusieurs lots, comme en témoignent les numéros de feuillets 504234011940 et 504234011930.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Immeuble indépendant

Taille du bâtiment

30 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

7 796 085 $ CAD

Prix par pi²

260 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,99

Taille du lot

0,69 AC

Zonage

TOD - un type de zonage qui encourage le développement autour des stations de transport en commun afin d'accroître l'utilisation du transport en commun et de créer des collectivités à usages mixtes et propices à la marche

Stationnement

13 Espaces (0,43 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

75 pi le N Federal Hwy

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
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La société Sherwin-Williams offre les meilleurs produits de peinture et de revêtement au monde. Chaque jour, plus de 60 000 employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour miser sur leurs antécédents de réussite, ce qui leur permet d'innover et de croître de façon nouvelle et passionnante. Avec leurs employés comme fondement de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, et une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus de l'industrie. Les produits de marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de plus de 4 438 magasins et installations exploités par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.