18990 Coyote Valley Rd
Hidden Valley Lake, CA 95467

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT - Environ 30 813 ± pieds carrés locatifs dans deux immeubles sur environ 2,88 ± acres. - Deux immeubles de 24 unités, chacun est une parcelle de condo individuelle +parcelle de zone commune - Le centre commercial est en copropriété avec 24 condos individuels - De nombreux locataires du centre sont là depuis plus de cinq ans - Un bâtiment avec des espaces entièrement construits et l'autre avec un mélange d'espaces construits et d'espaces à coque (environ 960 ± - 8 459 ± pi2 d'unités en état de coque). - Idéal pour un propriétaire/utilisateur pouvant occuper jusqu'à 8 459 ± pied - Construction à ossature de bois construite en 2007 avec revêtement extérieur et toit en bois - Taux de plafonnement actuel de 6,38 % sur les revenus et dépenses réels avec un taux de plafonnement proforma de 8,46 % (hors coûts d'amélioration) - Quartier desservant un centre commercial avec des locataires régionaux et locaux - Le vendeur (banque) peut envisager un financement à des conditions négociables - Commerce de détail, conditionnement physique, médical/hôpital, restaurant, services professionnels, services personnels - Les bâtiments ont été bien entretenus par le propriétaire actuel - Biens appartenant à la banque - Zone commerciale communautaire zonée C2. Utilisations de vente au détail, de restaurant et de bureau autorisées - Le sujet est situé sur le chemin Coyote Valley, près de l'entrée de l'aménagement du lac Hidden Valley, dans le comté de Lake, en Californie. Hidden Valley Lake est une communauté autonome construite autour d'un lac privé et d'un terrain de golf. Le développement se trouve à 4 milles au nord-est de la ville non constituée en société de Middletown et à 10 milles au sud de Clearlake. - Situé à Hidden Valley Lake, juste au nord de Middletown, sur la route 29 du CA - Condominiums de 5 à 10 en projet disponibles dans le cadre d'une offre de vente distincte. Investissement loué de 8 399 ± sf pour 2 544 000$