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1896 SW 41st Ave

4 Unité Immeuble d’appartements 1 509 606 $ CAD (377 401 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33317

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Faits saillants de l’investissement

Proximité de l'US-441, de l'Interstate 595 et du boulevard Broward
Un marché locatif solide et une concurrence limitée

La propriété se compose entièrement de grands plans de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
Possibilité d'augmenter les loyers aux taux du marché

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap, à titre d'agents d'inscription exclusifs, est heureux d'offrir à la vente Floral Heights (la « propriété »), un immeuble multifamilial de 4 logements situé dans le sous-marché Floral Heights de Fort Lauderdale, en Floride. Floral Heights est un bâtiment de deux étages de 3 561 pieds carrés construit en blocs de béton en 1974 et situé sur un terrain de 0,16 acre. La propriété est composée de quatre grandes unités de deux chambres et d'une salle de bain totalisant chacune 890 pieds carrés.
La propriété est située juste à l'ouest de la route 7 (US-441), entre Davie Blvd et l'Interstate 595, toutes les principales artères qui traversent le comté de Broward. L'emplacement de Central Broward County offre un accès facile à une grande variété de commodités locales, y compris le centre-ville de Fort Lauderdale, le parc régional Central Broward et le magasin d'échange Thunderbird.
Floral Heights offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir une propriété à flux de trésorerie comprenant quatre grandes unités de deux chambres et une salle de bain à Fort Lauderdale, en Floride. La propriété bénéficie d'un emplacement dans un marché bien équilibré où la concurrence est limitée et se trouve à proximité des principales artères, dont l'Interstate 595 et le boulevard Davie.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	1 509 606 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	377 401 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	3 561 pi²
Taux de capitalisation	6,03%	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	11.16	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	4	Année de construction	1974
Type de propriété	Multi-résidentiel	Ratio de stationnement	3,37/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement

Prix	1 509 606 $ CAD
Prix par unité	377 401 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,03%
Multiplicateur du loyer brut	11.16
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Taille du bâtiment	3 561 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1974
Ratio de stationnement	3,37/1 000 pi²