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San Carlos Plaza 18911 S Tamiami Trl
Espace disponible 1 300 à 27 254 pi² à Fort Myers, FL 33908
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 4 800 pi² | - | Négociable | 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 15 876 $ CAD/mois 190 508 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 10 | 1 500 à 16 800 pi² | 10’ | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 39 689 $ CAD/mois 476 270 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13 | 1 800 pi² | - | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 4 252 $ CAD/mois 51 029 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 18 | 2 554 pi² | - | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 6 637 $ CAD/mois 79 645 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5 | 1 300 pi² | 10’ | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 3 378 $ CAD/mois 40 540 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Embout de 4 800 pieds carrés avec plus de 900 pi de grande visibilité sur 41 (Tamiami Trail)... Peut être divisé... Cet emplacement privilégié est situé à l'intersection des feux stop à 6 voies du 41 et du boulevard Sanibel... Excellent mélange de locataires pour un trafic maximal... Comprend Ace Hardware, Wing Stop, Leslie Pools, Dollar General et AutoZone... Un grand parking,... Contactez pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 10
Les plans de réaménagement peuvent comprendre environ 8 000 p2 de petits ateliers ou jusqu'à 16 800 p2 de grandes surfaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 13
Espace de pharmacie entièrement aménagé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
1er étage, ste 18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5
Actuellement construit en tant que restaurant entièrement opérationnel. Cet espace peut être divisé en 2 espaces distincts à 1 300 pieds 2 et 2 000 pieds pieds 2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 5 164
- International
- AutoZone
- Automobile
- 7 352
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 380
- International
- Leslie's Poolmart, Inc.
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 175
- National
- Nino's Thick & Thin Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- San Carlos Interiors
- Couvre-fenêtres
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 5 164 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 352 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 380 | International |
| Leslie's Poolmart, Inc. | Jardin / Patio / Piscine | 1 175 | National |
| Nino's Thick & Thin Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| San Carlos Interiors | Couvre-fenêtres | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 18911 S Tamiami Trl , Fort Myers, FL 33908
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 79 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 79 250 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
San Carlos Plaza est un centre commercial de quartier réaménagé de 76 500 pi2 situé dans une zone à forte croissance du comté de South Lee, entre Fort Myers et Estero/Bonita Springs. San Carlos Plaza est stratégiquement positionné à l'intersection éclairée de l'US 41 et du boulvd. Sanibel, avec plus de 900 pi2 de façade et un ADT de plus de 44 500 véhicules. (L'US 41 est le principal corridor commercial reliant Fort Myers à Estero, Bonita Springs et Naples, et Sanibel Blvd. est un accès important aux zones résidentielles du parc San Carlos.) Les présentateurs de San Carlos Plaza comprennent : Sunshine Ace Hardware, Dollar General et Leslie's Pools. Le reste des autres magasins comprend une variété de restaurants, de commerçants et de locataires de services répondant aux besoins des collectivités avoisinantes.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
San Carlos Plaza | 18911 S Tamiami Trl
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