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1891 Fulton St
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 138 pi² à Brooklyn, NY 11233
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Faits saillants
- Emplacement de choix : Situé sur la rue Fulton, dans le quartier animé de Bedford-Stuyvesant, entouré de boutiques, de laveries et de circulation piétonnière intense.
- Terrain d'angle : Visibilité accrue et circulation piétonnière grâce à son emplacement au coin.
- Édifice mis à jour : Construit en 1901 et rénové de façon moderne en 2010, ce qui en fait un espace prêt à emménager.
- Accessibilité : Accès facile aux transports en commun et aux routes principales.
- Spacieux : 3 138 pieds carrés d'espace commercial ouvert, parfait pour diverses utilisations commerciales.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 138 pi² | 13’ | 3-20 ans | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 15 428 $ CAD/mois 185 131 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
Hauteur de plafond élevée : Le bâtiment dispose d'une hauteur de toit de 13 pi, offrant une sensation ouverte et aérée, idéale pour exposer des produits ou créer une atmosphère accueillante. Commodités à proximité : Proximité des services essentiels, y compris des laveries et d'autres options de shopping, répondant aux besoins de la communauté locale. Forte présence communautaire : Situé dans un quartier résidentiel florissant, il soutient les entreprises locales et encourage les clients fidèles. Récemment mis à jour : La propriété a été rénovée pour la dernière fois en 2010, offrant un espace bien entretenu prêt à être occupé immédiatement. Avantages du zonage : Situé dans un district de zonage C2-4, permettant un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les magasins de détail, les restaurants et les services personnels. Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics Entièrement conçu en tant que bureau de services professionnels Plan d'étage principalement ouvert Plafonds finis : 13 pi Laboratoire Hauts plafonds
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- S’adapte 8 - 26 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1891 Fulton St , Brooklyn, NY 11233
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 138 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 138 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix à louer à Bedford-Stuyvesant Adresse : 1891 Fulton St, Brooklyn, NY 11233 Superficie : 3 138 pi 2 Bienvenue au 1891, rue Fulton, une propriété commerciale bien située dans le quartier animé de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Ce vaste immeuble de vente au détail d'un étage de 3 138 pieds carrés offre une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone à fort trafic. Avec un accès pratique aux magasins, aux laveries et à d'autres services essentiels à proximité, cette propriété est parfaite pour une variété d'utilisations commerciales. Principales caractéristiques : Emplacement : Situé sur la rue Fulton, entourée d'entreprises locales et à une courte distance des services de blanchisserie et des magasins, assurant une circulation piétonnière constante. Superficie : 3 138 pieds carrés d'espace de vente au détail ouvert, ce qui permet une grande flexibilité pour un large éventail d'opérations commerciales. Accessibilité : Proche des transports en commun et des routes principales, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les employés. Zonage : Zoné R6A, C2-4, offrant une flexibilité pour les entreprises commerciales et de vente au détail. Bien entretenu : Construit à l'origine en 1901, le bâtiment a subi d'importantes modifications en 2010, ce qui lui permet de répondre aux normes modernes de vente au détail. Terrain d'angle : Situé sur un terrain d'angle, offrant une visibilité accrue et une circulation piétonnière accrues pour les entreprises. Cette propriété est idéale pour les locataires commerciaux à la recherche d'un espace prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Que vous développiez votre entreprise ou que vous lanciez une nouvelle entreprise, le 1891 Fulton St offre l'emplacement, l'espace et la possibilité de réussir. Ne manquez pas cette fantastique location commerciale ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
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Présenté par
1891 Fulton St
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